1/47
1 395 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
2 rum
Boarea
34 m²
Tomtarea
1 095 m²
Driftkostnad
3 300 kr/år
Biarea
8 m²
Byggår
1945
Premium
Välkommen till Gruffets Holme och detta fritidshus med ett av områdets mer fördelaktiga lägen. Här bor du med fri utsikt ner mot vattnet och närhet till badplats och båtliv.
Fastigheten erbjuder ett fritidshus med renoveringsbehov, vilket ger dig möjlighet att skapa ett sommar- eller permanentboende helt efter egna önskemål. Från den trevliga altanen når du den charmiga punschverandan med trägolv och träpanel i taket – en trivsam plats för morgonkaffet eller sena sommarkvällar.
Invändigt finns ett vardagsrum med trägolv, träpanel i taket och en öppen spis. Vidare finns en sovdel där en fuktskada har konstaterats på en vägg samt ett enklare kök utrustat med spis med häll och kyl/frys.
På tomten finns dessutom ett fristående, eluppvärmt gästhus uppfört omkring 2013–2014. Byggnaden inrymmer ett gästrum samt ett fräscht badrum med dusch, WC, handfat, spegelskåp och handdukstork. Gästhuset har träfasad och plåttak.
Ytterligare en förrådsbyggnad om cirka 8 kvm.
Sommarvatten finns på tomten och vattenanläggningen delas idag mellan sex fastigheter. Fastigheten ingår även i samfällighet avseende enskilt vatten och avlopp. Kommunalt vatten och avlopp är under planering i området.
Här bor du i ett uppskattat fritidshusområde med badstrand inom bekvämt avstånd och möjlighet till båtplats – perfekt för dig som söker ett naturnära boende med stor utvecklingspotential och ett attraktivt läge nära vattnet.
Fastigheten säljs genom god man. Då huvudmannen inte har bott på fastigheten under en längre tid har någon frågelista inte kunnat upprättas. De uppgifter som lämnas om fastigheten bygger därför i huvudsak på tillgängliga handlingar samt information från grannar och samfälligheten. Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastigheten och dess skick.
Driftskostnader saknas eftersom fastigheten inte har nyttjats under senare tid.
Se dokument/detaljplan som medger byggrätt för området på upp till 150 kvm.
