1/26
2 350 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
97 m²
Tomtarea
2 279 m²
Driftkostnad
36 242 kr/år
Byggår
1969
Premium
Välkommen till Rislägden 705 – ett trivsamt enplanshus om 97 kvm med ett lugnt och naturskönt läge i Kallbygden. Här bor du med Kallsjön alldeles intill och har närhet till både fjäll, skog och ett rikt friluftsliv året om. Fastigheten passar lika bra som fritidsboende som för dig som söker ett permanent hem i en rofylld miljö.
Bostaden erbjuder en praktisk planlösning med kök och matplats, två sovrum samt ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp, öppen spis och utgång till altanen i sydöstläge. Köket har äldre inredning och är utrustat med en vedspis som inte har använts på länge, varför dess funktion är okänd.
Vid entrén finns en tvättstuga med dusch samt ett separat WC med handfat. Intill ligger ett förrådsutrymme som från början var tänkt att inredas som bastu, vilket ger möjlighet för den som önskar att färdigställa detta.
På tomten finns även en fristående förrådsbyggnad samt en vedbod som erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter. Fiber är installerat, vilket gör det enkelt att arbeta hemifrån eller ta del av modern digital service.
Kallbygden är en uppskattad del av Åre kommun där den storslagna naturen alltid finns nära. Här erbjuds fina möjligheter till fiske, vandring, paddling, skoteråkning och skidåkning, samtidigt som Åres stora utbud av restauranger, butiker, service och skidområden nås på cirka 30 minuters bilresa. Även Järpen ligger inom bekvämt avstånd med mataffärer, skolor och övrig service.
Här erbjuds en fastighet med ett fantastiskt läge och goda möjligheter för nästa ägare att skapa ett boende efter egna önskemål – med Kallsjön och den jämtländska fjällvärlden precis utanför dörren.
Fastigheten säljs av ett dödsbo och kommer att överlåtas med friskrivningsklausul. Köparen uppmanas därför att noggrant undersöka fastigheten före köpet.
