1/28
3 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
58 m²
Tomtarea
2 655 m²
Driftkostnad
22 100 kr/år
Premium
Strandnära på natursköna Vättersö norr om Ljusterö med wc, båtplats och viss havsutsikt - Waxholmsbolaget trafikerar ön.
Bostaden välkomnar redan vid farstukvisten, där man kliver in i en trivsam och funktionell HALL med gott om plats för klädavhängning och förvaring. Här skapas ett första intryck av ett välplanerat och inbjudande fritidsboende.
Det ljusa och rymliga SÄLLSKAPSRUMMET utgör husets naturliga samlingspunkt. Rummet har stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en fin kontakt med naturen utanför. Den öppna spisen bidrar med både värme och atmosfär under svalare kvällar. Härifrån når man även den stora altanen, vilket gör det enkelt att sudda ut gränsen mellan inne och ute under sommarhalvåret.
Välutrustat KÖK med spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys och mosaik mellan bänkskivor och skåp. I anslutning till köket finns MATPLATS vid fönster.
Två SOVRUM, med två garderober i varje rum.
Det kaklade DUSCHRUMMET håller hög standard med klinkergolv och behaglig golvvärme. Här finns dusch och wc.
Från utsidan nås ett praktiskt FÖRRÅD med tvättmaskin, vilket underlättar vardagen även under längre vistelser.
Den stora och inbjudande ALTANEN med vedeldad bastutunna som på ett naturligt sätt binder samman det uppdelade gästhuset med två ingångar och bastuhuset är en av fastighetens verkliga höjdpunkter. Altanen erbjuder gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och sociala sammankomster.
Fristående förråd.
Vacker naturtomt 2 655 m² med varierande karaktär såsom berg i dagen samt plan gräsyta perfekt för lek och bollspel under sommarsolen.
Fastigheten säljs inklusive inventarier bl. a. roddbåt med motor, vilket gör det enkelt att ta över och börja njuta av boendet direkt.
Detaljplanen är generös och medger en byggrätt om 150 m² för huvudbyggnad samt 40 m² för komplementbyggnad, vilket ger goda möjligheter för framtida utveckling eller anpassning efter egna önskemål.
Vättersö är en lugn och naturskön ö med drygt hundra glest belägna fritidshus. Ön ligger norr om Ljusterö i Stockholms norra skärgård och tillhör Österåkers kommun. Här möts man av varierad natur med ekbackar, tallskogar och öppna ängar som tidigare brukats som åkermark. I de omgivande vattnen finns gott om populära platser för nätfiske och strömmingspilkning, och de boende på ön har tillgång till gemensamt fiskevatten. Goda stigar gör det enkelt att ta sig runt till fots och upptäcka öns olika delar.
En knapp timme från Stockholm med bil till Vettershaga och härifrån tar det ca 15 minuter över fjärden innan man når Vättersö. Efter en kvarts vidare färd når man fjärdar som Svartlöga och Gälnan. På andra sidan Gälnan finns skärgårdskrogar på Finnhamn, Ingmarsö och Svartsö.
Man tar sig lätt med Waxholmsbåten till ön. Båtfärden tar ca 2 timmar från Stockholm och från Vaxholm ca 1 timme.
På Ljusterös norra del Västra Lagnö är Klintsundet beläget med bensinmack, marina och sommarkiosk samt nyöppnad restaurang.
