1/27
1 125 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
56 m²
Tomtarea
1 610 m²
Driftkostnad
16 912 kr/år
Byggår
1974
Premium
Renoverat vinterbonat fritidshus med idylliskt läge på Kalvön i Rosvik.
Fritidshuset har renoverats under de senaste åren, bland annat har nytt yttertak och nya 3-glasfönster installerats. Köket har renoverats med ett nytt Ikea-kök som bjuder på barbord och bra med arbetsyta. Dessutom har nya radiatorer installerats samt en luftvärmepump för bättre komfort och energieffektivitet. Under hösten kommer fastigheten att anslutas till kommunalt vatten och avlopp (köparen står för denna kostnad) vilket möjliggör för året-runt-boende.
Trevlig planlösning med ett rymligt vardagsrum där den öppna spisen sprider både värme och en härlig mysfaktor. I anslutning till vardagsrummet finns en matplats med barbord mot det nyrenoverade Ikea-köket. Härifrån når du den stora altanen med utsikt över Rosån samt husets framsida med paviljong och sjöglimt. Två sovrum samt badrum med dusch och separett. Uppvärmning med luftvärmepump, radiatorer och öppen spis.
Lummig gård med stor gräsyta för sommarens alla aktiviteter och ett praktiskt garagetält samt förråd. Kalvön är ett mysigt, vattennära stugområde med närhet till badplats. Några meter ner längst Rosån finns en båthamn och dessutom når du centrala Rosvik med bil inom 5 minuter och där hittar du matvarubutik, restaurang och kiosk. Med perfekt läge mitt mellan Piteå och Luleå passar denna plats för dig som vill förlänga din semesterkänsla och pendla till jobbet.
Bostaden är besiktigad, besiktningsprotokollet finns tillgängligt i Boresan via länken du får vid anmälan till visningen. Vid tillträdet ingår en dolda fel-försäkring som skyddar mot eventuella dolda fel.
Varmt välkommen på visning!
