1/44
2 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
109 m²
Tomtarea
1 366 m²
Driftkostnad
22 683 kr/år
Byggår
1909
Antal besök
3284
Premium
Mångas dröm kan nu bli sann!
I Gammalsby på sydöstra Öland, med närhet till strandängarna och Östersjön i blickfånget, ligger denna gamla kalkstenslada som varsamt renoverats och projekterats av sin nuvarande ägare. Här möts öländsk byggnadstradition, genuina material och personlig arkitektur i en boendemiljö utöver det vanliga.
Den vackra ladan bjuder på ett hem med stark karaktär, stora ljusinsläpp, öppna sociala ytor och en påtaglig närhet till både trädgård och landskap. De tjocka kalkstensväggarna, synliga bjälkarna, trägolven och den centrala eldstaden skapar en varm och ombonad känsla, samtidigt som de stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusflöde och fina utblickar mot omgivningarna.
+ Kommunalt vatten
+ Fiber
Bostaden är fördelad på 1½ plan och disponeras med ett ljust vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats. Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge, med köket som en naturlig samlingspunkt och den gedigna murade eldstaden som ett vackert blickfång i rummets centrum. På entréplanet finns även hall, duschrum, tvättstuga och separat toalett.
Övervåningen rymmer tre sovrum, toalett samt ett trivsamt allrum med fri utsikt över strandängarna, Östersjön och Gräsgårds hamn. Här blir utsikten en del av boendet – en plats för vila, läsning, arbete eller fågelskådning direkt från fönstret.
Utemiljön är något alldeles extra. Den grönskande tomten ramas in av äldre byggnader, syren, kalkstensmurar och öppna gräsytor. Här finns flera naturliga platser för vila och umgänge, bland annat en skyddad uteplats under grönska och en härlig matplats med kontakt mot trädgården. Från huset nås utemiljön enkelt genom stora glaspartier, vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets varmare månader.
På tomten finns även en modern snickarverkstad med loft och bland annat 3-fasuttag – perfekt för den händige, hantverkaren, konstnären eller den som söker generösa ytor för hobby, skapande och förvaring. I anslutning till ladan finns dessutom vedförråd och ytterligare förrådsutrymmen.
Gammalsby och Mellstaby, tillsammans med kyrkbyn Gräsgård, erbjuder ett aktivt och levande föreningsliv. I mysiga Mellstabylund finns fotbollsplan, lekplats, utedansbana och bybastu. I Torngård, cirka 2 km bort, anordnas bland annat föreläsningar och bio.
Läget är utmärkt för såväl fågelskådare och naturälskare som golfare. Havet finns nära och till Gräsgårds fiskehamn är det cirka 2 km. Mataffär finns i Södra Möckleby, cirka 10 km bort, där det även finns skola, förskola, bibliotek, bensin, blomsterhandel med café med mera.
Ett unikt och själfullt boende för dig som söker något utöver det vanliga – med rymd, karaktär, hantverkskänsla och ett svårslaget läge nära hav, natur och det genuina Öland.
Fastigheten är besiktigad och säljaren avser att teckna dolda felförsäkring.
