1/20
17 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
300 ha
Antal besök
549
Plus
Bördigt skifte! Mycket fint arronderad produktionsfastighet vackert belägen i anslutning och lång strandremsa till den mytomspunna Locknesjön med sitt klargröna vatten. Fastigheten utgörs av ett sammanhängande område om ca 300 ha och är belägen strax väster om Pilgrimstad och ca 25 km söder om Östersund. Här erbjuds en brukad fastighet med mycket god årligt tillväxt om hela 1 543 m³sk per år, med övervägande växande ung och gallringsskog. Fastigheten utgörs av 277,7 ha produktiv skogsmark och har ett virkesförråd om 47 055 m³sk varav 28 169 m³sk är G1 skog och 3 939 m³sk är S1 och S2 skog. Medelbonitet om 4,8 m³sk per ha/år och tillväxten är beräknad till 1 543 m³sk per år. Till fastigheten hör även två öar i Locknesjön som en del i rekreationsvärdet.
Fastigheten erbjuder:
– Stor andel växande gallringsskog med hög årlig tillväxt, vilket ökar den årliga volymen och värdet på fastigheten.
– Viss del äldre skog som ger möjlighet till direktuttag samt intäkter för den löpande driften.
– Goda rekreationsmöjligheter i vacker sjönära natur.
