1/35
4 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
39 m²
Våning
1 av 5, hiss finns
Avgift
2 692 kr/mån
Driftkostnad
4 800 kr/år
Byggår
1905
Pris/m²
115 256 kr/m²
Premium
Balkong
Hiss
På attraktiva Norrbackagatan i hjärtat av Birkastan, i ett sekelskifteshus från 1905, väntar denna charmiga och mycket välplanerade etta om 39 kvm med balkong i ett högt och fritt läge i sydost med generöst solläge. Här möts klassiska sekelskiftesattribut och moderna renoveringar i en perfekt kombination. Generös takhöjd om 3,20 meter, vacker bevarad originalstuckatur, stora fönsterpartier och ett fint ljusinsläpp skapar en luftig och inbjudande känsla genom hela bostaden.
Det stilrena köket är modernt renoverat med smakfulla materialval, bra arbetsytor och god förvaring. Från köket nås balkongen som vetter mot föreningens trevliga innergård, en lugn och insynsskyddad oas mitt i stadens puls, perfekt för morgonkaffet eller sena sommarkvällar. Det helrenoverade badrummet håller hög standard med golvvärme och tidlösa materialval. Redan i hallen möts ni av goda förvaringsmöjligheter, vilket tillsammans med smarta förvaringslösningar i allrummet gör det enkelt att hålla bostaden välorganiserad. Det rymliga allrummet med fiskbensparkett erbjuder plats för både sällskapsdel och sovplats.
Möjlighet finns att skapa en attraktiv tvåa genom att flytta ut köket till vardagsrummet och inreda ett separat sovrum, vilket ger bostaden en stor utvecklingspotential för framtida ägare.
Till lägenheten hör även ett källarförråd som ger värdefull extra förvaringsyta.
Bostaden är belägen i en välskött och stabil förening med god ekonomi. Fastigheten har löpande underhållits och partiellt stambyte har genomförts.
Här bor ni på en av Vasastans mest eftertraktade adresser med direkt närhet till Birkastans stora utbud av caféer, restauranger och småbutiker längs populära Rörstrandsgatan och kring Sankt Eriksplan. Området erbjuder en härlig mix av lugna kvarter och levande stadspuls med grönområden som Karlbergs slottspark och Vasaparken inom kort promenadavstånd.
Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanans gröna linje vid Sankt Eriksplan, flera innerstadsbussar samt närhet till Odenplan där både pendeltåg och fler tunnelbanelinjer finns tillgängliga. Härifrån tar ni er snabbt vidare genom hela Stockholm samtidigt som ni bor i ett av stadens mest charmiga och levande områden.
