Har du frågor om bostaden?
Avan Rashid
Karla Fastighetsmäkleri AB
Har du frågor om bostaden?
Avan Rashid
Karla Fastighetsmäkleri AB
1/29
5 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
37 m²
Våning
3 av 5, hiss finns
Avgift
1 806 kr/mån
Driftkostnad
5 000 kr/år
Premium
Hiss
På Tomtebogatan, mitt i Birkastans älskade kvarter, väntar en sekelskiftestvåa som lyckas förena historisk charm med en genomgående hög känsla för form och funktion. På 37 välplanerade kvadratmeter ryms allt man kan önska sig av ett innerstadshem, där varje detalj tycks ha fått ta den tid den förtjänar.
Huset uppfördes 1906, vid en tid då arkitekturen präglades av omsorg, hantverksskicklighet och vackra proportioner. Redan när man kliver över tröskeln infinner sig den där särskilda känslan som bara sekelskiftesvåningar kan erbjuda. Takhöjden om drygt tre meter skapar en luftig rymd, medan de höga fönstren låter dagsljuset strömma in och röra sig mjukt genom bostaden. De djupa fönsternischerna och den genomgående fiskbensparketten ger hemmet karaktär och själ.
Köket är smakfullt renoverat med material och kulörer som harmonierar med bostadens ålder och uttryck. Här finns gott om arbetsyta, generös förvaring och en naturlig plats att samla vänner kring middagsbordet långt efter att kaffekopparna egentligen borde ha plockats undan. Den påkostade utrustningen inkluderar integrerad diskmaskin samt inbyggd ugn, mikrovågsugn och kaffemaskin, elegant integrerade i kökets snickerier för att skapa ett både funktionellt och stilrent uttryck.
Vardagsrummet är både inbjudande och rofyllt, med plats för såväl soffgrupp som bokhyllor och personliga detaljer. Intill ligger sovrummet, avskilt och harmoniskt, en plats att dra sig tillbaka till efter stadens puls. Badrummet är elegant renoverat med tidlösa materialval. Det finns även tvättmaskin, en uppskattad bekvämlighet som gör vardagen lite enklare.
Föreningen är välskött, äger marken och har en långsiktigt stabil ekonomi. På den grönskande innergården råder en lugn atmosfär som står i fin kontrast till kvarterens levande stadsliv. Här finns också bastu, cykelrum och välordnade gemensamma utrymmen för de boende.
Föreningen tillämpar en välfungerande och generös hantering av andrahandsuthyrningar. Uthyrning sker efter sedvanlig ansökan och styrelsens godkännande enligt stadgarna.
Läget är ett av Vasastans allra mest omtyckta. Runt hörnet breder Rörstrandsgatan ut sig med sina kaféer, bagerier och restauranger. Doften av nybakat bröd från kvarterets bagerier blandas med sorlet från uteserveringarna, och under sommarhalvåret får gatan en nästan kontinental känsla. Samtidigt finns Vasaparkens grönska, Karlbergs vackra promenadstråk och citys kommunikationer inom några minuters promenad.
Ett hem där sekelskiftets elegans möter samtidens bekvämlighet, mitt i hjärtat av Birkastan.