1/16
1 250 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
80 m²
Våning
2 av 3, hiss finns ej
Avgift
5 485 kr/mån
Driftkostnad
2 450 kr/år
Byggår
1971
Förening
HSB BRF Bruksgården i Kalmar
Energiklass
F
Pris/m²
15 625 kr/m²
Antal besök
104
Premium
Balkong
Välkommen till en smart planerad och rymlig trerummare på 80 kvadratmeter på Lybecksvägen 7A. Bostadsrätten är belägen i en attraktiv och välskött förening med imponerande låg skuldsättning. Månadsavgiften inkluderar el, uppvärmning, vatten, fiberanslutning, TV samt två förråd.
Bostaden bjuder på en välkomande hall, två stora sovrum, en praktisk klädkammare samt ett generöst vardagsrum där de tilltagna fönsterpartierna skapar ett rikt ljusinsläpp. Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin samt torktumlare, och bostadens genomtänkta planlösning gör att samtliga rum enkelt nås från hallen. Köket är rymligt med gott om skåp för förvaring, bra arbetsytor och en given matplats vid fönstret. Härifrån tar du dig ut till den soliga balkongen. Till lägenheten hör både ett uppvärmt förråd på samma våning och ett extra stort förrådsutrymme ute på gården, vilket ger gott om plats för förvaring.
Här bor du med närhet till vardagens bekvämligheter – pizzeria, matbutik, träningsanläggning och busshållplats finns på kort avstånd. För den som gillar shopping nås Hansa City smidigt via cykelvägen över bron. Dessutom ligger det natursköna Skälby inom promenadavstånd, perfekt för den som vill ha nära till grönområden.
Bostadsrättsföreningen är stabil och har en låg skuldsättning på endast 968 kr/kvm (2023). Som medlem har du tillgång till bekvämligheter såsom övernattningslägenhet, gym, samlingslokal och möjlighet till en egen odlingslott. Under 2024 har föreningen dessutom satsat på hållbarhet genom att installera solpaneler.
