1/20
8 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
70 m²
Våning
0,5, hiss finns
Avgift
2 923 kr/mån
Driftkostnad
644 kr/år
Förening
BRF Lyran 10 i Stockholm
Pris/m²
127 857 kr/m²
Premium
Hiss
På eftertraktade Grevgatan 48, med Karlaplan och Fältöversten runt hörnet, presenteras en synnerligen välplanerad trerumslägenhet om 70 kvm. Här möts klassisk Östermalmskaraktär och en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Välskött förening med mycket god ekonomi.
Bostaden erbjuder generösa sociala ytor, ett stilfullt kök, två rofyllda sovrum och en genomgående harmonisk känsla. Den välbalanserade dispositionen gör hemmet lika funktionellt för vardagen som inbjudande för middagar och umgänge. Takhöjd ca 3,40.
Läget är svårslaget – mitt i hjärtat av Östermalm med närhet till Karlaplans grönska, Fältöverstens utbud av service och butiker samt några av stadsdelens bästa restauranger, caféer och kommunikationer.
Ett elegant och lättälskat hem på en av Östermalms mest attraktiva adresser.
För kännedom så pågår underhåll av fasaden, därav byggställningar. Underhållet beräknas vara klart i september och påverkar inte nuvarande avgiftsnivå.
Föreningen:
Brf Lyran 10 är en välskött och ekonomiskt stabil bostadsrättsförening med attraktivt läge i hjärtat av Östermalm. Föreningen äger marken och omfattar ett vackert sekelskifteshus uppfört 1885 med adresser på såväl Grevgatan som Linnégatan.
Föreningen består av 30 bostadsrätter, en kvarvarande hyresrätt samt två lokaler, vilket bidrar till stabila intäkter och långsiktig ekonomisk styrka. Fastigheten har under åren genomgått ett omfattande och kontinuerligt underhåll med bland annat fiberinstallation, renovering av tvättstuga, underhåll av fasad, trapphus, tak och tekniska system. En uppdaterad underhållsplan sträcker sig fram till 2035 och säkerställer ett långsiktigt och ansvarsfullt förvaltande av fastigheten.
Föreningen kännetecknas av mycket låg belåning i förhållande till fastighetens storlek och värde samt en stark finansiell ställning med god likviditet. Under senare år har avgiftsnivåerna kunnat hållas stabila samtidigt som fastigheten kontinuerligt utvecklats och vårdats.
Här erbjuds ett tryggt och kvalitativt boende i en välrenommerad förening med genuin Östermalskaraktär, endast ett stenkast från Karlaplan, Fältöversten och Djurgårdens grönska.
