Har du frågor om bostaden?
Jonas Tillman
Widerlöv Kungsholmen
Har du frågor om bostaden?
Jonas Tillman
Widerlöv Kungsholmen
1/31
7 800 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
74 m²
Våning
4 av 6, hiss finns
Avgift
3 150 kr/mån
Driftkostnad
8 260 kr/år
Premium
Balkong
Hiss
Balkong i västerläge // 118 garageplatser // Hög läge // Stambytt badrum // Fritt läge // Optimal planlösning // Gym i föreningen // 15 hyresrätter
Välkommen till denna ljusa och luftiga bostad i högt läge! Här bor du med en balkong i soligt läge med utsikt över vackra byggnader! Vardagsrummet är rymligt med plats för en stor soffgrupp. Den semiöppna planlösningen gör bostaden väldigt social. Köket är fullt utrustat med kvalitativa vitvaror! Vidare bjuder lägenheten på två bra sovrum och dessutom en klädkammare, som i dagsläget nyttjas som en alkovdel. Badrummet är nyligen stambytt och är utformat i en snygg klassisk design i vitt. Bra förvaring i övrigt!
Föreningen är välskött och har 15 hyresrätter kvar där fyra stycken kommer att säljas inom kort, vilket kommer ge föreningen ett stort kapitaltillskott. Nyligen såldes en för 11 700 000 kr. I senaste årsredovisningen, så hade föreningen ca 13.6 miljoner i likvida medel och intäkter från garage och lokaler på ca 9.7 miljoner kronor och utgifter i form av räntekostnader och tomträttsavgäld på ca 9 miljoner kronor. Detta kan sättas i jämförelse med en skuldfri förening utan lokalintäkter och tomrättsavgäld, som då skulle haft noll kr netto kontra denna förening, som under 2025 gick 700 000 kr plus om isolerar jämförelsen till dessa poster.
På attraktiv adress intill Mariatorget och Tantolunden bor du mitt i ett av Södermalms mest eftertraktade områden. Här kombineras storstadens puls med grönska, vatten och ett levande kvartersliv.
Runt hörnet ligger det uppskattade Svedjan Bageri, ett populärt hantverksbageri som snabbt blivit en favorit bland boende i området. Här möts du av nybakat surdegsbröd, högkvalitativt kaffe och en genuin kvarterskänsla.
För vardagens bekvämlighet finns flera välsorterade matbutiker inom några minuters promenad, bland annat Coop Mariatorget och Coop Zinken.
Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanans röda linje från Mariatorget och Zinkensdamm på kort gångavstånd. Även Södra Station med pendeltåg ligger nära, samtidigt som flera busslinjer trafikerar Ringvägen och Hornsgatan.
Ett av områdets största mervärden är närheten till Tantolunden och Årstaviken. Här finns stora grönområden, promenad- och löpspår, utegym samt det populära strandbadet Tanto strandbad. Under sommarmånaderna förvandlas området till en av Södermalms mest uppskattade mötesplatser med sandstrand, bryggor, soldäck och den välkända sommarkänslan med palmer längs strandpromenaden.
För den träningsintresserade finns flera gym i närområdet, däribland Nordic Wellness Stockholm Hornsgatan, Saga Träningcenter och Fitness24Seven. För den som föredrar träning utomhus erbjuder Tantolunden dessutom både utegym och stora ytor för löpning och motion.
Sammantaget erbjuder Ringvägen 9 ett svårslaget läge där Södermalms rika utbud av restauranger, caféer, kultur och service möter närheten till vatten, bad och grönska – en perfekt kombination för den som vill ha det bästa av Stockholm inom bekvämt räckhåll.