Har du frågor om bostaden?
Kristin Johansson Vramsten
Svensk Fastighetsförmedling Kungsbacka
Har du frågor om bostaden?
Kristin Johansson Vramsten
Svensk Fastighetsförmedling Kungsbacka
1/27
2 975 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
110,4 m²
Avgift
12 921 kr/mån
Driftkostnad
15 612 kr/år
Byggår
1992
Förening
HSB BRF Lillemosse i Kungsbacka
Energiklass
F
Pris/m²
26 947 kr/m²
Antal besök
228
Premium
Välkommen till ett mycket välplanerat parhus i bostadsrättsform, beläget i populära Varla mitt i centrala Kungsbacka. Här bor du i ett lugnt och tryggt område med närhet till stadens bekvämligheter. Här får du det bästa av två världar, tryggheten i ett bostadsrättsboende kombinerat med känslan av att bo i eget hus med generösa ytor och härlig uteplats. Ett perfekt hem för dig som vill bo centralt i Kungsbacka med natur, service och kommunikationer precis runt hörnet.
Bostaden är fördelad på två plan och erbjuder generösa ytor med stor flexibilitet. På entréplanet möts du av en välkomnande hall som binder samman våningens olika rum. Här finns ett helkaklat badrum, ett rymligt och ljust sovrum, en praktisk klädkammare samt en separat tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. På samma plan finns även ett stort allrum som idag används som sovrum med kontorsdel. Rummet har ett mindre fönster och kan därför inte räknas som ett sovrum enligt gällande regler, men erbjuder många användningsmöjligheter. För den som önskar skulle ytan med fördel kunna omvandlas till ett exklusivt master bedroom med en generös walk in closet.
En trappa upp väntar bostadens sociala ytor. Här finner du ett stort och smakfullt kök med tilltalande färgsättning och gott om arbetsytor. Intill fönstren finns en naturlig matplats som rymmer fyra till sex personer. Köket ligger i öppen och trevlig anslutning till det lättmöblerade vardagsrummet som bjuder in till både umgänge och avkoppling.
Från vardagsrummet nås den stora altanen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Altanen omges av grönska och kompletteras av en gräsyta vid husets gavel, vilket skapar en privat och trivsam utemiljö. Det gynnsamma läget mot sydväst ger sol från lunchtid fram till kväll, perfekt för långa sommardagar och härliga middagar utomhus.
På övre plan finns dessutom två sovrum samt ett badrum med badkar. Vid entrén finns ett praktiskt cykelställ med plats för familjens cyklar.
Till bostaden hör garage med tillhörande förråd i länga, och garageplatsen ingår i månadsavgiften.
Månadsavgiften ger en ovanligt tydlig och förutsägbar boendekostnad då uppvärmning, varmvatten och garage ingår.
Säljaren berättar: "Det bästa är lugnet som infinner sig när vi kommer hem och kikar ut från vardagsrummet mot skogen. Att på sommaren bara sätta sig på altanen och njuta av grönskan och tystnaden. Fast vi bor bara en kort promenad från Kungsmässan eller innerstaden så får man känslan av att bo långt ut i naturen. Inte att glömma är bergspartiet som är mitt på tomten. Det är så fint att titta på och har visat sig även uppskattat av barnen som älskar att ha det som en aktivitetspark.
Precis som i bostaden med dess generösa ytor där vi kan välja om vi vill vara social eller ha lite tid för sig själv gäller samma sak i området. Det är helt ok att bara säga hej lite snabbt och gå vidare, likväl som det är välkommet att stanna till en stund på gatan och prata med grannarna. Vi känner oss trygga med att låta barnen leka i området. Det finns väldigt trevliga promenadstråk i skogen som passar för både löprundan eller promenaden. Helt enkelt får vi det bästa av både centralt och naturnära boende. "
Varla är ett omtyckt område som erbjuder en perfekt kombination av natur, service och kommunikationer. Här bor du i en barnvänlig miljö med lekplatser och förskola inom området. Strax intill ligger Varlaskogen med vackra naturområden, motionsleder och grillplats. På bekvämt avstånd finns skolor, gymnasium, Kungsmässan och Hede Fashion Outlet med ett stort utbud av shopping och service. För den som pendlar är läget optimalt med smidiga förbindelser till Göteborg både med bil och pendeltåg från Kungsbacka station eller Hede station.
Varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem.