Har du frågor om bostaden?
Pelle Lundin
Notar
Har du frågor om bostaden?
Pelle Lundin
Notar
1/24
3 395 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
91,9 m²
Våning
1, hiss finns ej
Avgift
7 135 kr/mån
Premium
Inflyttningsklar 4:a om 91,9 kvm i lugna Ljuskärrsberget — med två helkaklade badrum, balkong i söderläge och en planlösning som fungerar för både familjeliv, gäster och arbete hemifrån.
Välkommen till ett renoverat och välplanerat hem för dig som behöver mer plats utan att ta steget till villa. Här bor du en trappa upp i ett småskaligt tvåvåningshus, med genomgående planlösning, kök mot gården och vardagsrum med utgång till en solig balkong i söderläge.
Lägenheten är nyligen totalrenoverad i en modern och sammanhållen stil. Renoveringen bestod även av stambyte, nya isolerglasfönster mm.
Två helkaklade badrum med golvvärme ger bostaden en vardagskomfort som gör tydlig skillnad för en familj — särskilt under morgnar, läggning, gäster och dagar då flera använder hemmet samtidigt.
Planlösningen är bostadens stora styrka. Enligt originalplanlösningen har lägenheten tre sovrum. I dag är rummet intill vardagsrummet öppnat med en större öppning och används som matrum, vilket skapar en generös och social sällskapsdel. För den som behöver fler sovrum kan rummet återställas till ett rymligt barnrum, även väl lämpat som delat rum för två yngre barn.
Det mindre sovrummet fungerar utmärkt som hemmakontor, gästrum eller framtida eget rum för ett äldre barn. Master bedroom ligger separat och ger bostaden en tydlig vuxendel. På så sätt kan hemmet anpassas över tid: öppet och socialt i dag, mer sovrumsorienterat i morgon.
Köket vetter mot gården och bidrar till den lugna vardagskänslan. Balkongen i söderläge blir ett extra rum under årets varmare månader, med plats för kaffe, växter och en stunds sol.
Ljuskärrsberget passar dig som söker ett grönare och lugnare boende med närhet till service, skolor, förskolor och kommunikationer. Ett praktiskt, renoverat och flexibelt familjehem med plats för vardagen som den faktiskt ser ut: barn, arbete, gäster, återhämtning och gemensam tid.
Garage finns i föreningen, med separat ansökan för plats.
Området – Ljuskärrsberget & Saltsjöbaden
Ljuskärrsberget är ett lugnt och omtyckt område i Saltsjöbaden, känt för sin naturnära miljö och närhet till vatten. Här bor du med promenadavstånd till grönområden, badplatser och vackra strövområden
Kommunikationsmöjligheterna är mycket goda. Från hållplatsen Tippen, som nås på under 10 minuters promenad, går bussar som tar dig till Slussen på cirka 35 minuter. För den som vill resa ännu snabbare finns direktbuss till T-Centralen med en restid på runt 30 minuter. Saltsjöbanan är dessutom under upprustning och kommer framöver att erbjuda ännu smidigare resor genom anslutning till den kommande blå tunnelbanelinjen mot city.
Saltsjöbadens centrum ligger på bekvämt gångavstånd och erbjuder ett brett utbud av service såsom affärer, restauranger, gym och annan vardagsservice.
Detta är ett område som kombinerar livskvalitet, natur och närhet till stan, något som gör Saltsjöbaden och Ljuskärrsberget mycket eftertraktat.
