Har du frågor om bostaden?
Frida Langå
Notar by Pontuz Löfgren
Har du frågor om bostaden?
Frida Langå
Notar by Pontuz Löfgren
1/35
3 790 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
115 m²
Tomtarea
1 160 m²
Driftkostnad
17 165 kr/år
Byggår
2007
Antal besök
597
Premium
Längst in på en återvändsgata, utan passerande biltrafik, väntar denna välskötta fastighet i ett insynsskyddat och rofyllt läge. Här omges du av naturreservat som garanterar att den naturnära känslan består även i framtiden. Utanför dörren väntar fina promenad- och löpstigar som slingrar sig genom den öländska naturen, samtidigt som det rika fågellivet skapar en levande och harmonisk miljö året om.
Bostaden har under senare år uppdaterats med omsorg och erbjuder ett modernt och trivsamt boende. Det smakfulla köket, som renoverades 2023, ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och skapar generösa sociala ytor för familj och vänner. Mitt i rummet står den värmande eldstaden som blir en naturlig samlingspunkt och bidrar till en ombonad atmosfär under årets alla årstider.
På entréplanet finns även två väl tilltagna sovrum samt ett stilrent badrum som renoverades 2022. Från både köket och uterummet nås den stora altanen som erbjuder flera härliga uteplatser för soliga dagar och ljumma sommarkvällar. Delar av altanen skyddas av markis, vilket skapar en behaglig plats även under de varmaste dagarna.
Det generösa uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och ger möjlighet att njuta av trädgården under stora delar av året.
Via en utvändig trappa nås det övre planet som erbjuder ett fantastiskt komplement till huvudbostaden. Här finns ett vardagsrum med enklare köksdel, ett sovrum samt ett fräscht badrum. Från den stora uteplatsen på övre plan sitter du nästan bland trädtopparna och kan njuta av lugnet, naturen och den vackra kvällssolen.
År 2017 uppfördes dessutom ett Attefallshus om 24 kvm med två sovrum i bra storlek. Tillsammans skapar detta mycket goda möjligheter för generationsboende, gäster, tonårsbarn eller sommarbesökande familj och vänner. Här finns gott om plats för alla att trivas.
Trots det avskilda läget har du nära till det som förenklar vardagen. En året-runt-öppen livsmedelsbutik finns inom bekvämt avstånd och täta bussförbindelser tar dig enkelt till både Kalmar och Borgholm. Med bil når du Kalmar på drygt 20 minuter.
För den som uppskattar närheten till havet finns en avskild badplats endast cirka 750 meter bort. I närbelägna Stora Rör väntar ytterligare badmöjligheter, sommarsimskola och det välkända Mormors Café, uppskattat av både ölänningar och besökare för sina omtalade bullar. För golfentusiasten ligger dessutom Ekerum Golf & Resort på bekvämt avstånd.
Det här är en fastighet som erbjuder något utöver det vanliga, ett hem där naturen, lugnet och gemenskapen får ta plats, samtidigt som du har nära till service, aktiviteter och havets alla möjligheter.
Varmt välkommen att uppleva Grindstugevägen 10 på plats.
Vinnare - Årets Mäklarkedja
Guldhemmet 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Vinnare - Årets Mäklarkontor
Guldhemmet 2020