1/41
1 250 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
1 720 m²
Driftkostnad
72 200 kr/år
Nu erbjuds möjligheten att förvärva en välskött och flexibel kommersiell fastighet med strategiskt läge på Davidsbo, i direkt anslutning till väg 256. Fastigheten lämpar sig för en rad olika verksamheter och kombinerar funktionella lokaler med befintliga hyresintäkter.
Byggnaden omfattar cirka 370 kvm och är idag disponerad med fyra garage, med möjlighet att inrymma upp till sju fordon, tre kontor, två lagerlokaler samt omklädningsrum med dusch och toalett. Här finns även ett fullt utrustat kök med matplats samt ett rymligt sammanträdesrum med bar, vilket skapar goda förutsättningar för både verksamhet och representation.
Den inhägnade tomten om 1 720 kvm erbjuder god säkerhet genom industristängsel och körgrindsparti. Generösa parkeringsytor finns längs byggnadens baksida, vilket underlättar för såväl personal som kunder och leverantörer. En vidbyggd dubbelcarport kompletterar fastighetens funktionella ytor.
Fastigheten är utrustad med solcellsanläggning installerad 2023 som producerar cirka 19 500 kWh per år, vilket bidrar till lägre driftskostnader och en mer hållbar verksamhet.
Merparten av lokalerna är idag uthyrda till stabila hyresgäster och genererar hyresintäkter om cirka 162 000 kronor per år. Detta gör fastigheten attraktiv både för investeraren som söker löpande avkastning och för företagaren som vill kombinera egen verksamhet med hyresintäkter.
En flexibel och välpositionerad fastighet med många användningsområden, stabila intäkter och goda möjligheter till fortsatt utveckling.
Visning sker efter överenskommelse. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och tidsbokning.
