1/45
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
771 m²
Driftkostnad
89 865 kr/år
Energiklass
D
Premium
Nu erbjuds möjligheten att förvärva en hyresfastighet med attraktivt läge på Öster i Halmstad, med närhet till Högskolan, centrum samt resecentrum med goda kommunikationer via tåg och buss.
Fastigheten omfattar fem bostadslägenheter om 1–4 rok med en total uthyrningsbar area om cirka 264 kvm. Det centrala läget och den stabila uthyrningssituationen skapar goda förutsättningar för ett långsiktigt och tryggt ägande.
Årliga hyresintäkter uppgår till cirka 493 200 kronor, samtliga hyror inkluderar vatten, värme, hushållsel och fiberindragning. Faktiska driftkostnader, exklusive ränta, underhåll och fastighetsskatt, uppgår till 89 865 kronor per år. Eventuell hyresjustering för 2026 har inte beaktats i de redovisade hyresintäkterna. Fastigheten omfattas inte av förhandlingsordning.
Fastigheten värms upp med fjärrvärme och erbjuder en trivsam trädgård med stor altan som nyttjas av hyresgästerna. På tomten finns även ett garage som hyrs ut.
Lägenhetsfördelning
Lägenhet 1101 – 2 rok, ca 50 kvm 7500 kr/mån
Lägenhet 1102 – 4 rok, ca 100 kvm 12 800 kr/mån
Lägenhet 1201 – 2 rok, ca 50 kvm 7 800 kr/mån
Lägenhet 1301 – 1 rok, ca 30 kvm 5 700 kr/mån
Lägenhet 1302 – 1 rok, ca 34 kvm 6 800 kr/mån
Garage 500 kr/mån
Information till köpare:
Förhandlingsordning råder ej.
Besiktningsprotokoll och energideklaration kommer att finns hos ansvarig mäklare.
OVK besiktning är utförd.
Angivna lägenhetsytor är uppskattade och har inte uppmätts genom särskild areamätning.
Fastigheten säljs enligt sedvanlig praxis för hyresfastigheter med friskrivning från dolda fel.
Köparen ges möjlighet att, själv eller tillsammans med sakkunniga rådgivare, undersöka fastigheten och dess byggnader i önskad omfattning före kontraktsskrivning.
Detta är en intressant möjlighet för investerare som söker en centralt belägen hyresfastighet med stabila hyresintäkter, begränsade driftkostnader och potential för fortsatt värdeutveckling.
Huset läggs ut till försäljning i slutet av augusti med visningar vecka 36.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!
Med vänliga hälsningar Sara Johansson och Tommy Karlsson på Mäklarhuset
