1/45
4 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Övrig
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
1,6 ha
Antal besök
623
Premium
Nu erbjuds möjligheten att förvärva en fastighet med flera etablerade verksamhetsgrenar. Välkända Suzis omfattar restaurang- och caféverksamhet, Bed & Breakfast, evenemangsytor, ställplatser samt ett flerbostadshus med löpande hyresintäkter.
Anläggningen har en genomgående inriktning mot amerikansk 50-talsmiljö, vilket präglar såväl byggnader som inredning. Här möts gästerna av en miljö där tidstypiska detaljer såsom jukebox och klassisk inredning bidrar till anläggningens profil.
Verksamheten lockar såväl återkommande gäster som genomresande besökare under säsongen från maj till september. Utöver caféservering erbjuds fullständiga måltider och ett varierat utbud av aktiviteter och arrangemang. Pubkvällar, musikunderhållning och andra evenemang är återkommande inslag i verksamheten.
Nuvarande ägare har under de senaste tio åren genomfört flera investeringar i form av renoveringar och tillbyggnationer. Under högsäsong kan anläggningen ta emot upp till cirka 700 betalande gäster en bra dag.
På fastigheten finns en separat Bed & Breakfast-byggnad med sju gästrum. Detta kompletterar restaurangverksamheten och ger möjlighet att ta emot långväga gäster och turister.
I restaurangbyggnaden finns dessutom en bostad om tre rum med tillhörande terrass, lämplig för ägare, verksamhetsansvarig eller säsongspersonal.
Anläggningen erbjuder flera ytor för gäster och arrangemang, bland annat uteservering, uterum, scen och grönytor. På området finns även en mindre loppisverksamhet.
För gäster som anländer med husvagn eller husbil finns ställplatser med tillgång till wc- och duschutrymmen. I anslutning till dessa finns även verkstad och förrådsutrymmen.
I försäljningen ingår även ett hyreshus i två plan med fyra lägenheter. Fastigheten värms upp med bergvärme och genererar enligt uppgift hyresintäkter om cirka 270.000 kr/år.
Verksamheten har drivits av nuvarande ägare tillsammans med anställd personal. Vid överlåtelse ingår samtliga inventarier, hemsida och varumärke, vilket ger möjlighet att fortsätta driften omgående i befintlig form.
Det finns en mycket fin hemsida för anläggningen;
Cafe i 50-tals stil & Bed and Breakfast – https://suzis.se
VISNING:
Fastigheten visas efter tidsbokning och överenskommelse med handläggande fastighetsmäklare.
VAD ÄR DET SOM SÄLJS:
-En vacker tomt om 16.021 kvm.
-Hyreshusbyggnad om två plan inrymmande fyra lägenheter.
-Bed And Breakfastbyggnad om två plan inrymmande sju rum, fyra hygienutrymmen, två allrum samt pentry.
-Restaurang/cafébyggnad med 90 sittplatser, kök mm
-Personalbostad i restaurang/cafébyggnaden.
- Restaurang/café med en bra omsättning.
- Ett upparbetat varumärke, namnet, inventarierna i Bed And Breakfastbyggnaden samt restaurangutrustning, möbler i restaurangen, vitvaror, montrar etc ingår. Inventarierna i personalbostaden ingår ej.
-Varumärket ingår i köpet.
-Utemiljö med uterum, utemöbler scen mm.
-Länga med verkstad, hygienutrymme, förråd. Inventarierna i verkstaden ingår ej.
-En mindre loppis.
-Växthus och damm med fiskar.
EKONOMI:
Taxeringsvärde: 703.000 kr
Pantbrev: 600.000 kr
Typkod: 320
El: Hyreshuset 27.000kr ( 18800kwh), Restaurang/cafébyggnaden 37.000kr ( 25 000kwh), Bed And Breakfast 15.000kr (5928kwh)
Vatten: Hyreshuset 15.569kr, Restaurang/cafébyggnaden 11.382kr, Bed And Breakfast 7.134kr
TILLSTÅND:
Verksamheten erhåller alla tillstånd som krävs.
Bed and breakfastbyggnaden uppfyller alla krav gällande brandsäkerhet och utrymningsvägar.
LÄGENHETSFÖRDELNING:
1001,3 rok 67 kvm, 5.900kr/mån
1002 2 rok 53 kvm, 5.500kr/mån
1101 2 rok 55 kvm, 5.500kr/mån
1102 2 rok 55 kvm, 5.500kr/mån
RENOVERINGAR:
Hela restaurangbyggnaden/cafét med personalbostad har renoverats interiört under de senaste åren (ej gästwc:n), med nya ytskikt, ny inredning, ny personal wc/dusch, nya vitvaror/monterat samt tillbyggnad. Personalbostaden har nya ytskikt och en renoverad wc.
Hyreshusbyggnaden har underhållits löpande och fick ett nytt bergvärmesystem år 2022.
Altan och uterum år 2014-2016
