Har du frågor om bostaden?
Simon Wall Sanktnovius
Notar
Har du frågor om bostaden?
Simon Wall Sanktnovius
Notar
1/26
3 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Radhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
77 m²
Avgift
7 170 kr/mån
Driftkostnad
2 208 kr/år
Premium
Balkong
Mitt i centrala Lund, skyddad från stadens puls i ett lugnt gårdshus, väntar ett bostadsrättsradhus som erbjuder något ovanligt för läget. Här bor du med radhuskänsla mitt i city, där restauranger, caféer, shopping och stadsliv finns precis utanför porten samtidigt som hemmiljön präglas av lugn, grönska och en nästan småskalig kvarterskänsla.
Bostaden har haft samma ägare sedan uppförandet 1993, något som tydligt märks i det välbevarade originalskicket och den omsorg som präglat hemmet genom åren. Här finns en trygg och välfungerande grund för nästa ägare att antingen flytta rakt in i eller vidareutveckla över tid.
Redan vid entrén märks radhuskänslan. Den egna ingången skapar ett välkomnande första intryck och innanför dörren möts du av en rymlig hall med gott om plats för ytterkläder, skor och vardagens logistik. Här finns den praktiska funktion som många uppskattar med ett radhus, men i bostadsrättsform.
En trappa upp öppnar bostaden upp sig och den genomtänkta planlösningen visar snabbt sina kvaliteter. Rummen samspelar naturligt och skapar ett hem som känns större än sina kvadratmeter.
Båda sovrummen ligger mot öster, en uppskattad placering som ger svala och behagliga rum även under sommarens varmaste dagar. Planlösningen passar lika bra för paret som för den lilla familjen eller för den som önskar ett gästrum eller hemmakontor.
Vardagsrummet erbjuder generösa ytor med plats för större sällskapsmöbler och blir hemmets naturliga mötesplats. Här finns utrymme för både lugna vardagskvällar och sociala tillställningar. Köket ligger delvis öppet mot vardagsrummet och nås även direkt från hallen, vilket skapar ett praktiskt flöde genom bostaden samtidigt som köket och vardagsrummet behåller sina tydliga funktioner.
Mellan kök och vardagsrum finns en självklar plats för matbord, där vardagens måltider enkelt kan övergå till längre middagar med familj och vänner.
I direkt anslutning nås balkongen som vetter mot den grönskande innergården i västerläge. Här finns gott om plats för loungemöbler och planteringar. Eftermiddags- och kvällssolen gör balkongen till ett extra rum under årets varmare månader. För den odlingsintresserade finns fina möjligheter att skapa en grön miljö och för barnfamiljen blir utsikten över innergårdens uppskattade lekplats en tydlig fördel.
Innergården i sig är en kvalitet som förtjänar att lyftas fram. Här samsas grönska, lek och gemenskap i en lugn miljö skyddad från stadens tempo. Att kunna låta barnen leka samtidigt som man själv sitter på balkongen är en vardagslyx som är svår att hitta mitt i centrum.
Badrummet är förberett för egen tvättutrustning, vilket ger goda möjligheter att anpassa bostaden ytterligare efter framtida behov.
Föreningen är uppskattad bland boende i alla åldrar och erbjuder en trivsam boendemiljö med långsiktig kvalitet. En särskild tillgång är det underjordiska garaget som föreningen tillhandahåller, en ovanlig och mycket uppskattad bekvämlighet i centrala Lund.
Fastigheten är dessutom belägen på en av stadens mest karaktärsfulla gator där arkitekturen berättar om flera olika epoker. Här möts det färg- och formglada postmoderna uttrycket med sina välkända pastellfasader, charmiga gårdshus från svunna årtionden och jugendarkitekturens dekorativa pampighet. Den varierade bebyggelsen ger gatan en ovanlig identitet och en stadsmiljö som känns både levande och genuint lundensisk.
Läget är svårslaget. Centralstationen nås på bara några minuter och ger smidiga
Vinnare - Årets Mäklarkedja
Guldhemmet 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025