1/38
24 900 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
10 rum
Boarea
228 m²
Tomtarea
1 993 m²
Energiklass
G
Premium
OBS! Det nya högre priset avser fastigheten tillsammans med ett omfattande renoveringsförslag framtaget av QICON, se bilagd pdf. Renoveringen är valfri och regleras genom separat avtal direkt med entreprenören. Se separat renoveringsidé och prisindikation. Begärt pris för enbart fastigheten är 15.900.000 kr.
Längst in på återvändsgata tornar Villa Solborg upp sig. Allmänningen runt fastigheten fungerar som ett naturligt insynsskydd till trädgård med parkpotential om 1.993 kvm. Stålgrindar vid entrén, grusad uppfart och garage finns idag på fastigheten. Ursprungliga villan uppfördes 1908 och har sedan dess byggts till 1915 (den östra delen), 1923 då tornet tillkom och 1958 då allmän modernisering skedde. Den har verkligen charm bevarad med genomgående högt i tak, fiskbensparkett, stuckaturer och kakelugn.
Mycket väldisponerad planlösningen. Entréplanet innehar välkomnade hall, stora sällskapsytor runt kakelugn samt kök. Här ryms även 2 toaletter samt sovrum/arbetsrum. Övervåningen är privat och rymmer stort allrum, fyra generösa sovrum, badrum med takfönster och två balkonger.
Vad som toppar detta makalösa hem är det fantastiska tornrummet med fint ljusflöde från samtliga väderstreck genom bågformade fönster. Har man någon gång önskat sig ett ordentligt kontor eller ateljé så är ett besök på Dagermans stig ett måste. En trappa upp har tornets takterrass en milsvid utsikt!
Omfattande renovering av fastigheten påbörjades 2022 av den nuvarande ägaren. Bland annat: Asbets-sanering, Oljepanna och tank utrivet, dränering, in- och utvändig grundförstärkning (med comercial grade Bentonite), bärlinor utbytta till stålbalkar, Ny EL-central på tomt - 60 ampere, Fiberbredband vid tomtgräns, Kök och bad rivet, Omfattande markarbeten, Ny servis till tomtgräns. Kort sagt: många av "de tråkiga" momenten är klara, så nu är det bara att sätta igång med slutförandet.
Efter ändrade prioriteringar hos ägaren finns nu chansen för nästa familj att skapa ett drömhem här.
