1/31
3 595 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
10 rum
Boarea
230 m²
Tomtarea
810 m²
Energiklass
F
Driftkostnad
45 629 kr/år
Premium
Välkomna till ett hem som erbjuder ovanligt gott om utrymme – både inne och ute. Med sina generösa kvadratmeter, fristående garage, gäststuga och en tomt om 810 kvm finns här förutsättningar för den stora familjen, generationsboende eller för er som helt enkelt söker plats att växa i.
Fastigheten uppfördes 1978 och byggdes om samt till 1996. Nuvarande ägare har förvaltat huset sedan 2011 och skapat ett hem med plats för gemenskap, vardagsliv och många minnen.
Bostadshuset är på hela 230 kvm. Entréplanet präglas av sociala ytor och ett fint ljusflöde. Köket har lantlig karaktär och erbjuder en trivsam matplats i burspråk där fönster omfamnar rummet och skapar en ombonad och inbjudande känsla. Härifrån nås även den inhägnade altanen – en uppskattad plats för både små barn och fyrbenta familjemedlemmar.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och har goda möjligheter att återfå sin fulla glans med viss uppdatering. Golven bär spår av många års liv och användning och kan med rätt hand återfå nytt liv. På entréplanet finns även ett badrum, en gästtoalett samt ett rymligt master bedroom i anslutning till sällskapsytorna.
Övre plan erbjuder en luftig och ljus atmosfär med ett stort öppet allrum där ljusinsläppet skapar rymd och trivsel. Här finns dessutom fyra sovrum, ytterligare ett badrum samt tvättstuga. Tvättstugan är påbörjad men inte färdigställd – renoveringsarbetet avbröts och överlåts till nästa ägare att slutföra. För tydlighetens skull föreligger ingen vattenskada; golvet revs upp i samband med planerad renovering.
På tomten finns både naturtomt med skogskänsla och öppna gräsytor nedanför altanen – en fin kombination av det lantliga och det lättskötta.
Utöver bostadshuset finns ett fristående garage 40 kvm (2012), med 20 A samt en fristående gäststuga om 72 kvm med kök, vardagsrum, sovrum och badrum – perfekt för gäster, tonårsbarn, generationsboende eller egen verksamhet.
Uppvärmning sker via direktverkande el i kombination med luftvärmepump, kamin och gjutjärnsspis.
Huset är ifrån 30/7-1952. Den ritningen är ifrån 1952 på torpet som man sedan har byggt ut huset i omgångar.
Huset byggdes 1/9 1976 ut på bottenplan och en del av övreplan.
Övervåningen byggdes ut 14/1-1996.
Övervåningen byggdes ut igen 1/9-1996 med tvättstuga och sovrummet bortanför bron.
Gäststugan på 70kvm uppfördes första gången 30/7-1952 och har byggts ut 16/05-1979.
Jordkällaren och vedboden med förråd och utedass uppfördes 30/7-1952.
Det nya garaget är byggt 21/5-2012.
Det här är inte ett hem för den som söker det färdiga och perfekta – utan för den som ser möjligheterna. Ett hus med själ, volym och en varm grund att bygga vidare på för många år framåt.
Varmt välkommen på visning!
fastighetsmäklare
Karolina Christiernsson
Bjurfors 0707-250680
Enspecta
Besiktningsman
Alekss Gorenko
0763-109463
