Har du frågor om bostaden?
Christer Svärdegård
Svärdegård Kullbo & Co Fastighetsbyrå
Har du frågor om bostaden?
Christer Svärdegård
Svärdegård Kullbo & Co Fastighetsbyrå
1/48
16 950 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
11 rum
Boarea
387 m²
Tomtarea
1 900,6 m²
Driftkostnad
51 131 kr/år
Biarea
44 m²
Byggår
1732
Premium
Eckrans gård, med anor från 1732, är en av Långedrags äldsta bevarade fastigheter. Den sammanhållna gårdsmiljön är vackert inramad av uppvuxen grönska och naturliga bergspartier. Här, i det historiska området Eckran som fått sitt namn efter gården, erbjuds en ovanlig möjlighet att förvärva en kulturhistoriskt värdefull fastighet där flera sekler av historia förenas med dagens krav på komfort och energieffektivitet efter omfattande renoveringar 2000-2005.
På den väl tilltagna hörntomten om 1 900 kvm breder gårdsmiljön ut sig i en skyddad och rofylld miljö. Tomtens naturliga höjdskillnader, berg i dagen och lummiga vegetation skapar både karaktär och integritet. Mangårdsbyggnaden, med ljus träfasad, tegeltak och tidstypiska snickerier, har ett uttryck som är väl förankrat i västkustens byggnadstradition. Bostaden omfattar cirka 431 kvm fördelade på 11 rum, där varsamt bevarade originaldetaljer samspelar med genomförda moderniseringar.
Redan i entrén möts man av husets karaktär. Den svängda trappan utgör ett naturligt blickfång och leder vidare till de representativa sällskapsytorna. Genom bostaden löper en väl sammanhållen rumsfil med vackra siktlinjer och en planlösning som bjuder in till både umgänge och vardagsliv.
Matsalen utgör en självklar samlingspunkt med plats för större middagar i en varm och inbjudande miljö. Fiskbensparketten löper vidare genom våningsplanet och skapar en fin helhet mellan rummen.
I ena riktningen öppnar sig ett rymligt sällskapsrum där den öppna spisen ger rummet karaktär och tyngd. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och förstärker känslan av rymd. I den andra delen av rumsfilen ligger ytterligare ett vardagsrum med en stor täljstenskamin från Tulikivi och plats för både soffgrupp och matplats. Här skapas en trivsam atmosfär där ljus, material och väl avvägda proportioner samverkar.
På entréplanet finns även ett rum som idag används som kontor. Med fönster i flera väderstreck och utsikt över trädgården erbjuds en lugn och avskild miljö som även kan disponeras efter familjens behov.
Köket är hemmets naturliga hjärta. Det smakfulla köket från Kungsäter kombinerar gediget hantverk med tidlös design. En centralt placerad köksö, generösa arbetsytor och god förvaring gör det lika funktionellt som socialt. Klassiska snickerier, massiva träbänkskivor i valnöt, klinkergolv från Fired Earth och synliga takbjälkar bidrar till en varm och inbjudande atmosfär. Den maskinella utrustningen från Miele håller genomgående hög kvalitet och bidrar till både funktion och komfort i vardagen. De generösa fönsterpartierna mot trädgården ger ett fint ljusinsläpp och skapar en harmonisk kontakt med den omgivande grönskan. I anslutning till köket finns ett praktiskt grovkök utrustat med tvättpelare från Miele, tvättho samt goda förvaringsmöjligheter som underlättar vardagens bestyr.
Från vardagsrummet leder helglasade dörrpartier vidare till det generösa, ljusfyllda orangeriet från engelska Amdega. De spröjsade glaspartierna och det lutande glastaket skapar ett rum med stark närvaro av ljus och grönska. Terracottagolvet förstärker känslan av vinterträdgård och gör detta till en naturlig plats för både måltider och avkoppling under hela av året.
I anslutning till orangeriet ligger en separat byggnad med en väl genomförd SPA-avdelning. Här finns jacuzzi, dusch, toalett och tvättmöjligheter, omslutna av natursten och synliga takbjälkar som ger rummet en varm och ombonad känsla. En trappa leder vid
