1/25
1 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
2 rum
Boarea
108 m²
Tomtarea
1 815 m²
Driftkostnad
40 850 kr/år
Byggår
1968
Premium
Välkommen till Ljuså 11! Ett otroligt naturskönt läge med en porlande bäck och sjö som närmsta granne. Gårdsplanen bjuder på stora gräsytor och bra möjligheter för egen odling.
Huset är i grunden en timring som har byggt ut i omgångar. Först möts man av en mindre hall/groventre för avhängning. Vidare är det en stor ljus hall med plats för förvaringsmöbler. Köket har gott om förvaring och bänkytor samt plats för matbord. Vardagsrummet ligger i anslutning till köket och här är det en mysig känsla tack vare en trevlig braskamin och charmiga timrade väggar. Från vardagsrummet når man altanen under tak - perfekt för utemiddagarna under sommaren. Härifrån ser man ned mot bäcken och sjön samt de stora tomtytorna. Vidare finns ett sovrum, en stor garderob för förvaring och ett badrum med tvättdel. Även denna del av huset har en altandörr som leder ut till altanen på framsidan i härligt solläge.
På gården finns goda förvaringsmöjligheter i en redskapsbod, ett kallgarage och en rymlig vedbod.
Fastigheten ligger endast ca 15 minuter från Boden centrum och nyligen har det anlagts ny väg mellan Buddbyn och Ljuså.
Vill du bo på en idyllisk och lugn plats med närhet till stadens bekvämligheter så är detta ett perfekt läge!
Säljs förhandsbesiktad av OBM-gruppen och med dolda fel-försäkring via Länsförsäkringar.
Varmt välkommen att boka visning!
