1/40
4 495 000 kr
4 950 000 kr-9 %
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
120 m²
Tomtarea
1 024 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
31 820 kr/år
Byggår
1979
Antal besök
1865
Premium
Välkommen till Sik 26 – ett hem med stora möjligheter för både boende och verksamhet, bara en kort promenad från havet.
På den generösa och inhägnade tomten om 1 024 kvm finner du denna charmiga och välutrustade fastighet som kombinerar bekvämt boende med utmärkta förutsättningar för företagande, hantverk eller kreativa projekt. Huset byggdes om och till 1996 och erbjuder idag cirka 120 kvm boyta, kompletterat med en rymlig verkstad om cirka 54 kvm, tvättstuga om cirka 15 kvm samt garage.
Bostaden rymmer två sovrum, kök, vardagsrum och badrum i en trivsam och välplanerad miljö som passar lika bra som permanentbostad som fritidsboende.
Det som verkligen gör fastigheten unik är den stora och välutrustade verkstaden. Med sina cirka 54 kvm erbjuder den fantastiska möjligheter för egenföretagare, hantverkare, kreatörer eller dig som vill kombinera boende och verksamhet på samma adress. Säljarna har för avsikt att låta en stor del av verktyg, material och inredning ingå i köpet, vilket innebär en ovanlig möjlighet att ta över en etablerad och fullt fungerande arbetsyta med minimala startkostnader.
Fastigheten är dessutom väl rustad för framtiden med flera energieffektiva lösningar som bidrar till låga driftkostnader. Uppvärmningen sker via en Nibe luft/vattenvärmepump, kompletterad med luft/luftvärmepump och en trivsam kamin. Här finns även solfångare för varmvatten, solceller med batterilagring samt laddstation för elbil – investeringar som både stärker ekonomin och minskar miljöpåverkan.
Den uppvuxna trädgården erbjuder gott om plats för odling, avkoppling och familjeliv. Här finns rikligt med växtlighet samt ett enklare växthus med indraget vatten för dig med odlingsintresse.
Här bor du i en lugn och naturnära miljö med havet, vackra strövområden och rekreation runt hörnet. En fastighet som erbjuder betydligt mer än bara ett boende – här finns möjligheten att skapa en livsstil där arbete, fritid och hållbarhet går hand i hand.
Varmt välkommen att uppleva Sik 26 på plats!
