Har du frågor om bostaden?
Lynn Treard
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Lynn Treard
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/26
4 495 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
76 m²
Tomtarea
2 669 m²
Driftkostnad
44 522 kr/år
Byggår
1955
Premium
Välkommen till ett alldeles särskilt hem på Bälgvägen 20 – en plats där charm, livskvalitet och natur möts i perfekt harmoni. Här erbjuds ett genuint och trivsamt hus med en av områdets mest unika tomter – hela 2 669 kvm av lummig grönska, öppna ytor och genomtänkta miljöer för både avkoppling och aktivitet.
Den generösa tomten är en privat oas i bästa solläge, omsorgsfullt utformad för att skapa känslan av att befinna sig på landet samtidigt som stadens bekvämligheter finns inom räckhåll. Här blomstrar trädgårdslivet med tre äppelträd, rabarber och vinbärsbuskar som ger både karaktär och skörd genom säsongerna.
På fastigheten finns en isolerad gäststuga med el – perfekt för övernattande gäster, hemmakontor eller tonårsboende. Det rymliga garaget har indraget vatten och erbjuder goda möjligheter för hobbyverksamhet, verkstad eller extra förvaring.
För den som drömmer om ett liv nära naturen finns även en hage som öppnar upp för många användningsområden. Trädgården fortsätter att imponera med ett charmigt växthus och flera vackra uteplatser där man kan följa solen från morgon till kväll.
Höjdpunkten är den stora pergolan med fullt utekök – en fantastisk samlingsplats för sommarens middagar, långa kvällar med vänner och familj samt avkopplande stunder i en helt unik miljö.
Detta är inte bara en fastighet – det är en livsstil. En sällsynt möjlighet att förvärva ett hem med själ, karaktär och en tomt som måste upplevas på plats.
Varmt välkommen till Bälgvägen 20 – en unik oas på eftertraktade Gudö.
Här bor du i en underbar familjeidyll bara två mil söder om city! Med rogivande omgivning men ändå med närhet till det mesta. Goda kommunikationer, förskolor, skolor, shoppingcentrum, natur och badplatser ligger på bekvämt avstånd från bostaden. Detta hus är utan tvekan ett perfekt boende för den kräsne. Ett hem att bara flytta in och trivas i.
På bekvämt avstånd når du Gudöbroleden där direktbussar tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Med bil når du Gullmarsplan på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden. Pendeltåg från Handen och Vega är också ett klokt alternativ för den som önskar lämna bilen hemma.
Gudö har under de senaste åren expanderat och blivit ett otroligt populärt område i Haninge kommun. Med en oslagbar natur, vackra promenadstråk, dess lugna miljö och med direkt närhet till det mesta gör det läget oslagbart när man vill kombinera natur och citypuls. På gångavstånd finner man Gårdens bad, Krokodilbadet, Långsjön och Tyresta Nationalpark med dess fantastiska natur och underbara vandringsleder.
På ca 10 minuter med bil finner man ICA Maxi, Lidl och större handelsplatser så som Port73 och Haninge centrum. Här finns flertalet restauranger, butiker, systembolag, cafeér, frisörer och apotek mm. Sågen centrum med snabbköp, restaurang och kiosk ligger i närområdet. Även Trollbäcken med sina butiker, restauranger och cafeér ligger nära.
Varmt välkommen med din intresseanmälan.