Har du frågor om bostaden?
Mikael Niwenros
Svensk Fastighetsförmedling Halmstad
Har du frågor om bostaden?
Mikael Niwenros
Svensk Fastighetsförmedling Halmstad
1/39
2 395 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
111 m²
Tomtarea
623 m²
Driftkostnad
41 300 kr/år
Byggår
1967
Antal besök
263
Premium
Välkommen till detta trivsamma och mycket välskötta enplanshus på attraktiva Örtvägen i Oskarström. Här erbjuds ett bekvämt och lättskött boende med genomtänkt planlösning, låg energiförbrukning och generösa ytor för både familjeliv och umgänge.
Huset har vårdats med omsorg under många år och erbjuder ljusa, välplanerade rum med ett naturligt flöde mellan bostadens olika delar. De stora fönsterpartierna skapar ett härligt ljusinsläpp och bidrar till den öppna och hemtrevliga känslan. Huset är inflyttningsklart och mycket väl
omhändertaget samt ger stora möjligheter till att skapa sitt eget drömboende. Planlösningen erbjuder goda möjligheter att på ett enkelt sätt skapa ytterligare ett eller två sovrum.
En av fastighetens höjdpunkter är det stora inglasade uterummet om cirka 30 m². Här finns belysning och installerad infravärme, vilket gör att uterummet kan nyttjas under stora delar av året. Det blir en naturlig samlingsplats för både vardag och fest, där ni kan njuta av trädgården och den lugna miljön oavsett väder.
Tomten erbjuder fina möjligheter för både avkoppling, odling och lek. På fastigheten finns även en isolerad friggebod med värme, perfekt som gästrum, hobbyrum, hemmakontor eller extra förvaringsutrymme.
Garaget är utrustat med elektrisk garageport och erbjuder plats för bil, goda förvaringsmöjligheter samt en mindre verkstadsdel för den händige. Dessutom finns en stor carport med plats för två bilar, vilket ger gott om utrymme för familjens fordon och besökare.
En särskilt uppskattad egenskap är husets låga energiförbrukning. Under de senaste åren har den totala energianvändningen legat på cirka 11 000 kWh per år inklusive hushållsel, vilket ger låga driftskostnader och en trygg ekonomi även på längre sikt.
Läget är en av fastighetens stora tillgångar. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt villaområde med närhet till allt som behövs för en bekväm vardag. Inom cirka 300 meter finns en välsorterad mataffär, bensinstation, djursjukhus och vårdcentral, vilket gör vardagens ärenden både enkla och smidiga. För barnfamiljen är läget särskilt attraktivt. Ett stenkast från huset ligger ett trevligt grönområde med en uppskattad och välbesökt lekplats där barnen kan leka tryggt och där grannar naturligt möts. Området präglas av lugna gator, grönska och en trygg boendemiljö.
Samtidigt som ni har all service nära till hands bor ni med närhet till natur, skolor, förskolor och fritidsaktiviteter. Halmstads centrum nås med bil på cirka 15 minuter. Avståndet till busshållplatsen är endast 250 meter, vilket ger utmärkta pendlingsmöjligheter för arbete, studier och nöjen.
Detta är ett hem som passar lika bra för barnfamiljen som för paret som söker ett bekvämt, ekonomiskt och lättskött boende med hög trivselfaktor och låga driftskostnader.
Varmt välkommen att boka visning och uppleva allt som detta fina hem har att erbjuda!
