Har du frågor om bostaden?
Johan Sassersson
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Johan Sassersson
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/28
2 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
100 m²
Tomtarea
838 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
45 900 kr/år
Premium
Mellan Östra Vemmerlöv och Gyllebo, i ett rofyllt och öppet landskap med vidsträckt utsikt över den skånska naturen, ligger detta charmiga 30-talshus som under de senaste åren genomgått omfattande och smakfulla renoveringar. Här möts husets tidstypiska karaktär och moderna förbättringar på ett fint sätt, med genomtänkta materialval och en varm, inbjudande känsla. Bostaden erbjuder cirka 100 kvm fördelade på två plan. Entréplanet präglas av sociala ytor med ett stilrent kök, renoverat 2022, ett helkaklat badrum som färdigställdes 2023 samt ett rymligt vardagsrum där kaminen skapar extra trivsel under årets kallare månader. På ovanvåningen finns ett stort sovrum tillsammans med ytterligare ett öppet rum som passar utmärkt som allrum, sovrum, gästrum eller vad behoven kan tänkas vara. Källaren sträcker sig under hela huset och ger gott om praktiska biytor med bland annat tvättstuga och förvaring. Här finns också ett rum med vidhängande badrum av äldre standard och rummet skulle kunna göras om så det blir som ett gästrum eller tonårsrum i källaren. Även flera större förbättringar såsom fönster, altandörr och ytskikt har genomförts under senare tid, vilket gör bostaden inflyttningsklar från första stund. Det finns även ett sidohus med garage och förråd som ägarinnan haft planer med att undersöka möjligheten att göra om till gästbostad, hur som helst ett stort plus med denna byggnad oavsett användningssätt. Tomten är lättskött och till största delen anlagd med gräsmatta – perfekt för såväl permanentboende som fritidshus. Här bor man med naturen som närmsta granne och med ett läge som bjuder på både lugn och närhet till Österlens många utflyktsmål. På cykelavstånd väntar Gyllebosjöns vackra omgivningar och strövområden, samtidigt som Östra Vemmerlöv ligger knappa kilometern bort åt andra hållet. I närheten finns bl.a. Gylleboverket med konst och filmvisning. Gärsnäs nås på cirka 7 km och erbjuder service, tågförbindelser mot Malmö samt buss vidare mot Lund. Simrishamn ligger knappa 15 km bort och till Viks kritvita sandstrand samt de uppskattade golfbanorna är det omkring en mil. I området finns dessutom flera omtyckta skolor såsom Sophiaskolan i Rörum, Näbbe barnskola vid Gyllebosjön och F–6-skola i Gärsnäs. Varmt välkommen att upptäcka detta trivsamma hus på plats!