1/30
1 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
65 m²
Tomtarea
763 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
58 313 kr/år
Biarea
68 m²
Byggår
1947
Max
Välkommen till en hemtrevlig villa från 1947, belägen i charmiga Vingåker. Här bor vi i ett välskött hem med klassisk karaktär och flera viktiga förbättringar gjorda de senaste åren – 2023 utfördes ny dränering med Isodrän och källartrappen togs bort, och 2024 lades nytt tak. Ett tryggt och bra utgångsläge för dig som vill flytta in och trivas.
På entréplan möts vi av en genomtänkt planlösning med två sovrum, ett ljust vardagsrum och ett kök med matplats vid fönster. Här finns även en wc. I källarplanet väntar generösa biytor om 68 kvm med tvättstuga, dusch/wc, pannrum, förråd och matkällare – perfekt för förvaring, hobby eller extra utrymme i vardagen.
Trädgården om 763 kvm är något alldeles extra. Lummig och med bra insynsskydd skapas en känsla av att vara på landet, samtidigt som du bor centralt. Här växer körsbär, plommon och äpplen tillsammans med hallonbuskar och vinbär. På våren blommar snödroppar, tulpaner, krokus, påskliljor, pärlhyacint och gullviva – en färgsprakande start på säsongen. Närheten till skogen förstärker den rofyllda känslan och ger fina möjligheter till promenader och lek.
Läget gör vardagen smidig. Busshållplatsen ligger precis runt hörnet med direktbuss till Katrineholm samt vidare till bland annat mataffär, badhus, idrottshall och bank på orten. Vingåker erbjuder dessutom goda tågförbindelser till närliggande städer och Stockholm. Här finns nära till förskola, skola och aktiviteter för äldre på Humlegården – ett hem att trivas i genom livets olika skeden.
Välkommen att höra av dig så bokar vi en visning tillsammans!
