1/42
3 975 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
65 m²
Tomtarea
2 480 m²
Driftkostnad
42 322 kr/år
Byggår
1965
Premium
Välkommen till detta naturnära och idylliska boende i populära Evlinge!
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem med naturnära läge, generösa ytor och en stor tomt om hela 2 480 kvm. Här bor du högt och insynsskyddat med grönskan som en levande tavla utanför fönstren och under årets kallare månader kan du även njuta av en glimt av sjön.
Bostaden om 4 rum och kök erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum där den vackra naturen utanför blir en naturlig del av inredningen. Här skapar den öppna spisen med kassett både värme och en härligt ombonad atmosfär under vinterhalvåret. Den väl placerade luft-luftvärmepumpen som värmer kalla månaderna kan ge skön svalka med sin AC-funktion när de varma månaderna infinner sig. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet – en uppskattad plats som förlänger utomhussäsongen och kan användas stora delar av året.
Det rymliga master bedroom erbjuder gott om garderobsförvaring och har parkettgolv. Därutöver finns två mindre rum som lämpar sig utmärkt som barnrum/arbetsrum/sovrum. Här har de charmiga originalträgolven bevarats och bidrar till husets genuina karaktär. Dessa två mindre rum går att göra till ett större sovrum om så önskas.
Köket har generösa arbetsytor och plats för både matlagning och umgänge. Härifrån når du den soliga uteplatsen i sydvästläge, utrustad med markis som ger skön skugga under varma sommardagar. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd (Samsung 2018), induktionsspis (Electrolux 2024), fläktkåpa samt diskmaskin (Electrolux 2024).
Hallen välkomnar med praktiskt klinkergolv och plats för ytterkläder. Det helkaklade badrummet, renoverat 2007, är utrustat med golvvärme, dusch, WC, tvättställ och handdukstork.
I källaren finns gott om förvaringsutrymmen samt tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
För långväga gäster eller som extra utrymme finns dessutom ett charmigt gästhus om cirka 18 kvm. Här finns plats för sängavdelning, vardagsrumsdel, enklare köksdel med diskho (sommarvatten) samt separat WC-utrymme med separett. Parkettgolv bidrar till en hemtrevlig känsla.
Den slingrande stigen upp till huset kantas av blåbärsris, och på tomten växer också hallon, röda vinbär och smultron. Den lätt sluttande tomten skapar en härlig känsla av rymd och ger fastigheten dess attraktiva höga läge. Här finns gott om plats för lek, odling, avkoppling och framtida projekt – en perfekt plats att njuta av lugnet och naturen året om.
Kommunalt vatten och avlopp finns draget till tomtgränsen. Anslutningskostnad kommer att debiteras under Q4. Detta är ett perfekt hus för den mindre familjen eller för er som drömmer om att bygga ut. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område och i byggnadsplanen finns ingen begränsning i storlek.
Evlinge är ett eftertraktat område med en fantastisk kombination av lugn och närhet till naturen. Här finns fina lekplatser, natursköna strövområden och en aktiv gemenskap. De boende i området har dessutom förtur till båtplats i Hinsaviken.
För barnfamiljen finns goda möjligheter till en smidig vardag – Kopparmora förskola ligger i närheten, skolbussen tar barnen till Hemmesta, och SL trafikerar området för smidig pendling. Dessutom finns bad- och båtplatser, hundrastgård, en boulebana, fotbollsplan och en mysig grillplats vid Hinsaviken. För hästintresserade ligger Värmdö ridklubb bara en bit bort.
Föreningarna i området organiserar årligen midsommarfirande, simskola och ibland andra aktiviteter som bl a loppis och mus
