Har du frågor om bostaden?
Henrik Hallquist
Svensk Fastighetsförmedling Nacka
Har du frågor om bostaden?
Henrik Hallquist
Svensk Fastighetsförmedling Nacka
1/35
6 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
103 m²
Tomtarea
2 122 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
49 544 kr/år
Premium
- Omringat av grönska
- Dubbelgarage
- Populärt område
- Intill Karbosjön
- Möjlighet till båtplats
Välkomna till Risets Alväg 3 – ett charmigt hem med lantlig känsla och närhet till vatten!
Omringat av lummig grönska och med Karbosjön ett stenkast bort, finner ni detta välskötta hem där nuvarande ägare trivts i många år. Här erbjuds en harmonisk plats för både avkoppling och umgänge – perfekt för er som söker lugn och ro men ändå vill ha närhet till stadens bekvämligheter.
Huset har en hemtrevlig och ljus interiör med sociala ytor, välplanerade rum och fönster som släpper in generöst med dagsljus. På entréplan ryms ett vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel, ett praktiskt arbetskök, ett ytterligare rum med öppen spis som kan nyttjas som sovrum, allrum eller matsal. Ett helkaklat och rymligt badrum med tvättmaskin. En trappa upp finns två bra sovrum. Källarplan med ytterliggare rum för exempelvis gym eller förvaring.
Den generösa tomten är både plan och lättskött, vilket gör den enkel att anpassa efter era behov och önskemål. Här finns gott om plats för barnens lek, odlingslådor eller kanske en framtida pool. Tomten ramas in av vacker, lummig grönska som ger en privat och rogivande atmosfär – perfekt för den som vill njuta av naturens lugn direkt utanför dörren.
På fastigheten finns även ett rymligt dubbelgarage med gott om plats för både bilar och förvaring.
Här får ni ett komplett hem med både karaktär och funktionalitet, omgivet av natur och ändå nära kommunikationer, skolor och service.
Området är lugnt och familjärt med fantastiska omgivningar som erbjuder bl.a bad och vackra promenadstråk. Inom promenadavstånd finns Sågsjön, Myrsjön och Trollsjön med ordnade badplatser. Även klippbad i Saltsjön erbjuda alldeles i närheten av huset. Cykelavstånd till Vaxholmsbåtar. Närhet till dagis i området och Myrsjöskolan som är en mycket populär skola med klasser från förskolan upp till högstadium ligger ca 3 km från bostaden.
I området Vikingshill/Kummelnäs möts du av ett rofyllt läge med en stressfri avkopplande miljö med fin grannsämja. Gammal som ung så hälsar man på varandra och till julottan var det fullt i kapellet. Området bjuder på en fantastiskt fin natur med naturreservat och friluftsområde endast några minuters gångavstånd från fastigheten. I friluftsområdet finns herrgårdspark, badplats, ridskola utegym och restaurang "Långa raden" som erbjuder uppskattade trubadurkvällar varje fredag under sommarmånaderna, där även hundar är välkomna att vistas både ute och inne. Mycket barnvänligt område där barnen kan leka själva och med närhet till flera skolor och förskolor, t.ex Kummelnäs förskola, Backeboskolan och Sågtorpsskolan. Här bor man lugnt och fridfullt men är ändå inne i Slussen, med bil på ca 15-20 min, buss ca 35 min eller varför inte ta båten (Waxholmsbolaget) som tar cirka 30 min. Gång- och cykelbana finns till Sågtorpsskolan och kommer även byggas ut mer i området när V/A byggs ut efter kommunens planer.
Kontakta fastighetsmäklare Henrik Hallquist vid frågor och funderingar.