1/49
4 975 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
69 m²
Tomtarea
1 994,5 m²
Driftkostnad
35 035 kr/år
Biarea
65 m²
Byggår
1944
Premium
Balkong
Uteplats
Välkommen till ett trivsamt hus från 1944 med ett rofyllt läge och en fantastisk trädgårdstomt om hela 1 994,5 kvm. Här bor du med gott om utrymme både inne och ute, omgiven av uppvuxen grönska, blommande planteringar och generösa gräsytor som ger tomten en privat och inbjudande karaktär.
Huset erbjuder en totalyta om 134 kvm, varav 69 kvm boarea och 65 kvm biarea. Entréplanet rymmer kök, vardagsrum och matplats tillsammans med två sovrum, hall och gäst-WC. En trappa ner finns källarplanet som kompletterar bostaden med badrum, separat WC, en mindre kontorsplats, förråd, pannrum samt grovingång. Invändigt möts du av en hemtrevlig miljö där husets ursprungliga charm har bevarats samtidigt som flera viktiga investeringar har genomförts under senare år.
Under 2025 installerades en modern och väl dimensionerad bergvärmeanläggning med 260 meters borrdjup, anpassad även för framtida utbyggnadsmöjligheter. Under 2024 tilläggsisolerades vinden med cirka 300 mm cellulosa och under 2025 byttes även källardörren.
Utomhus finns flera trevliga uteplatser att välja mellan. Den rymliga altanen under tak erbjuder plats för både matgrupp och grill medan den stenlagda pergolan längre ner i trädgården skapar en mer avskild miljö för avkoppling. Tomten bjuder på en härlig kombination av öppna ytor, fruktträd, blommande buskar och uppvuxna träd som ger karaktär under årets alla årstider.
I Länna bor du med närhet till både natur och service. I området finns förskola och skola samt fina möjligheter till friluftsliv med närhet till skogsområden, promenadstråk och sjö. På kort avstånd ligger Länna handelsområde med ett brett utbud av butiker, restauranger och vardagsservice. Goda kommunikationer via buss samt närhet till pendeltåg i Skogås och Trångsund underlättar pendlingen mot Stockholm.
För dig som söker ett hus med karaktär, genomförda förbättringar och en ovanligt stor trädgårdstomt finns här ett hem med mycket att uppskatta.
Välkommen hem!
