Har du frågor om bostaden?
Philip Andersson
Svensk Fastighetsförmedling Öland
Har du frågor om bostaden?
Philip Andersson
Svensk Fastighetsförmedling Öland
1/26
2 095 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
83 m²
Tomtarea
1 140 m²
Driftkostnad
36 800 kr/år
Biarea
80 m²
Byggår
1963
Premium
Välkommen till ett charmigt hus med stor potential i populära Mörbylånga! Här bor du på en stillsam gata med minimal trafik – perfekt för dig som söker lugn och ro i en trivsam miljö. Fastigheten erbjuder en mycket tilltalande driftsekonomi med en årsförbrukning på endast ca 6 200 kWh, tack vare energieffektiva lösningar såsom vattenburet uppvärmningssystem i kombination med installerade solceller. Ett hem som är lika snällt mot plånboken som mot miljön!
Huset disponeras med 2–3 sovrum, varav ett är beläget i källarplan – perfekt som gästrum, kontor eller hobbyrum. Planlösningen är funktionell och ger dig goda möjligheter att sätta din egen prägel och skapa ett hem efter dina önskemål. Dubbelgarage på längden som rymmer minst två fordon. Nås utvändigt samt även ifrån källaren.
Källaren är omdränerad, vilket ger en trygg grund att stå på inför framtiden. Den uppväxta tomten bjuder på en mysig och skyddad utemiljö med grönska – en perfekt plats för avkoppling, lek eller odling. Ett prisvärt boende med låg drift, i ett lugnt och omtyckt läge – här finns alla förutsättningar att skapa ett riktigt trivsamt hem!
* Luft/Vatten Värmepump 2023.
* Yttertak omlagt 2017 + 2020.
* Ny dränering (Isodrän) runt källaren 2024
* Solceller monterade på garagetaket 2023.
Varmt välkommen på visning!