Har du frågor om bostaden?
Adam Thunell
Svensk Fastighetsförmedling Leksand
Har du frågor om bostaden?
Adam Thunell
Svensk Fastighetsförmedling Leksand
1/48
3 295 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
90 m²
Tomtarea
6 701 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
24 742 kr/år
Byggår
1955
Premium
Högt och vackert belägen på generösa 6 701 kvm erbjuds nu en unik möjlighet att förvärva en välskött fastighet med fantastisk utsikt över Siljan och omgivande landskap. Här bor du i eftertraktade Lerdal i Rättvik – med naturen, lugnet och friluftslivet precis utanför dörren, samtidigt som centrum endast ligger cirka 1 km bort.
Fastigheten, som bland annat använts som inspelningsplats för filmen Masjävlar, bjuder på en alldeles särskild atmosfär. Här njuter man av magiska solnedgångar över Siljan, intensiv fågelsång under vår och försommar samt direkt närhet till både naturreservat och aktiviteter året runt.
Bostadshuset är ursprungligen uppfört 1955 och byggdes till 2014. Genom löpande underhåll och omfattande investeringar håller fastigheten idag mycket gott skick. Dessutom ger bergvärme ett energieffektivt och ekonomiskt boende.
Entréplanet präglas av härligt ljusinsläpp och sociala ytor med kök, vardagsrum och matsalsdel i öppen och trivsam känsla. Här finns även sovrum samt WC/dusch/tvättstuga. På nedre plan väntar en inbjudande relaxavdelning med bad, dusch, bastu och en tredje toalett – perfekt efter en dag i skidbacken eller ute i naturen – Ett stort sovrum finns även i källaren och erbjuder gott om garderober!
På den stora tomten finns flera charmiga byggnader som skapar fantastiska möjligheter för både gäster och sociala tillställningar. Ett vackert härbre erbjuder extra övernattningsmöjligheter, och ytterligare ett gästhus med inglasad altan gör det enkelt att välkomna familj och vänner året runt. Dessutom finns ännu en stuga som lämpar sig utmärkt för festligheter, hobbyverksamhet eller andra trevliga arrangemang.
Den stora ladan innehåller varmbonad verkstad, matkällare och förråd. Samt ett kallförråd.
Generösa ytor samt en intilliggande carport.
Här bor du med direkt närhet till slalombacken med både skidåkning vintertid och sommarrodel under den varmare delen av året. Intill fastigheten breder naturreservatet Dalen–Hökolsberget ut sig med sin unika och natursköna miljö – perfekt för vandring och friluftsliv.
Ett sällsynt tillfälle för dig som söker ett naturnära och välskött boende med fantastiska vyer, stora möjligheter och ett av Rättviks mest attraktiva lägen.
Varmt välkommen att lämna din intresseanmälan redan idag!