Har du frågor om bostaden?
Andreas Persson
Svensk Fastighetsförmedling Karlskoga
Har du frågor om bostaden?
Andreas Persson
Svensk Fastighetsförmedling Karlskoga
1/90
3 790 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
182 m²
Tomtarea
858 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
49 273 kr/år
Biarea
89 m²
Byggår
1934
Premium
Balkong
Uteplats
Välkommen till ett hem där tidlös charm möter generösa ytor och ett varmt, inbjudande intryck. Redan i den stora och öppna hallen möts du av stilrent klinkergolv som elegant övergår i vacker fiskbensparkett – en detalj som sätter tonen för hela bostaden och skapar en exklusiv känsla med klassisk karaktär.
På entréplanet breder de sociala ytorna ut sig i en fantastisk planlösning där den genomgående fiskbensparketten ger ett enhetligt och elegant uttryck. Här finns ett trivsamt allrum, en rymlig matsal med plats för stora middagsbjudningar och direkt utgång till uteplatsen samt ett ljust vardagsrum som bjuder in till avkoppling och umgänge. Köket erbjuder gott om arbetsyta och plats för matbord, utrustat med häll, fläkt, ugn, mikro, kyl, frys, diskmaskin och en stämningsfull kamin som förhöjer hemmakänslan ytterligare. På entréplanet finns även ett praktiskt WC-rum.
Övre plan erbjuder en möblerbar hall med utgång till balkong samt tre trivsamma sovrum med fint ljusinsläpp och bra förvaring. Även här skapas en harmonisk känsla mellan de privata och sociala ytorna. Det smakfulla duschrummet är utrustat med mosaikgolv, kaklade väggar, golvvärme och modern komfort.
I källarplanet väntar ytterligare bekvämligheter och gott om funktionella ytor. Här finns ett duschrum med bastu – perfekt för avkopplande kvällar – samt en välutrustad tvättstuga, pannrum med energieffektiv bergvärme, flera förrådsutrymmen och ett imponerande garage med plats för två bilar.
Här bor du dessutom i populära Bohult – en centralt belägen stadsdel med närhet till Karlskogas centrum, butiker, restauranger och handelsområdet Skolgärdet. Området är mycket uppskattat av barnfamiljer tack vare närheten till Rävåsskolan, flera förskolor och lekplatser som skapar en trygg och trivsam miljö för både stora och små. Kombinationen av lugnt bostadsområde och närhet till service gör Bohult till ett område där många gärna vill slå sig ner och stanna länge.
Det här är en villa med själ och karaktär, där den vackra fiskbensparketten tillsammans med generösa sällskapsytor och välplanerade våningsplan skapar ett hem att verkligen trivas i.
Varmt välkommen till ditt nya hem i Bohult på Boåsvägen 7!
