Har du frågor om bostaden?
Cecilia Carlhson
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Cecilia Carlhson
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/52
3 200 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
138 m²
Tomtarea
1 579 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
24 083 kr/år
Premium
Välskött 50-talsvilla där tidstypisk karaktär möter moderna bekvämligheter. Här bor du i en charmig villa med många renoveringar gjorda och låg energiförbrukning tack vare bergvärme - ett bekvämt och ekonomiskt boende för många år framöver.
Huset erbjuder generösa och sociala ytor med en öppen planlösning som skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Det renoverade köket och matplatsen är hemmets naturliga samlingsplats. Köket bjuder på gott om både arbetsytor och förvaringsutrymmen och en fin vedspis som bidrar med både charm och extra värme. Här finns även en platsbyggd sittbänk med underliggande förvaring som skänker både karaktär och extra förvaring. Från matsalen nås det stora uterummet mot husets mysiga baksida, en perfekt plats för sommarens grillmiddagar, långa kvällar och umgänge med familj och vänner. Den trevliga tomten med stora gräsytor bjuder in till både lek, odling och avkoppling. Lockar ett svalkande dopp nås Nolån enkelt som ligger strax nedanför huset.
Flera större investeringar är redan utförda, bland annat nytt tak, nytt avlopp och ny el, vilket ger ett tryggt och väl omhändertaget boende. Dessutom finns gott om förvaringsutrymmen samt garage som gör vardagen både smidig och praktisk. I källaren finns dessutom en stor gillestuga, tvättstuga, praktiska förrådsutrymmen samt ett rymligt garage som erbjuder både bra förvaring och extra funktionalitet i vardagen.
För dig som uppskattar ett aktivt liv är läget svårslaget; precis intill huset finns ett elljusspår och tvärs över gatan ligger Hestrafors IF, en populär idrottsförening med bland annat utegym, lekplats och fina träningsmöjligheter. Endast cirka 1,5 kilometer bort ligger Hulta Golfklubb med sin vackra herrgårdsliknande miljö och uppskattade 18-hålsbana. För barnfamiljen ligger närmsta förskola och skola endast cirka fem minuter bort med bil, och på ungefär sju minuter nås Bollebygd centrum med all tänkbar service. Här finns dessutom goda kommunikationer med både buss och tåg till såväl Göteborg som Borås, samtidigt som pendlingen smidigt sker via Riksväg 40.
Det här är ett inflyttningsklart hem med själ, komfort och många viktiga renoveringar redan på plats, perfekt för dig som söker en villa med både charm och funktion.