1/56
4 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
93 m²
Tomtarea
1 080 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
30 400 kr/år
Premium
Välkommen till Ärlevägen 2 och denna trivsamma villa precis intill skogsbrynet i populära Floda - Drängsered. Här bor du med naturen som närmsta granne, på en generös och lummig tomt om 1 080 kvm där grönskan ramar in huset och skapar en rofylld och privat känsla.
Huset erbjuder fem rum varav tre sovrum och har en totalyta om hela 186 kvm. Den flexibla planlösningen är öppen och social med fint ljusinsläpp som strömmar in och skapar känsla av rymd. Vid matplatsen finns en värmande braskamin som sätter karaktär på hemmet och blir en naturlig samlingspunkt under årets kallaste månader. Köket som är placerat intill matplatsen bjuder på en varm och personlig känsla där detaljerna får ta plats. Ljusa skåpsluckor kombineras med mörk bänkskiva och ett mönstrat kakel i jordnära toner som skapar ett levande uttryck. Här finns gott om förvaring i både lådor och skåp, samtidigt som öppna hyllor med belysning ger rymd och möjlighet att sätta sin egen prägel.
Utemiljön är något alldeles extra. Här möts du av en altan som verkligen bjuder in till långa, sköna stunder utomhus. Trädäcket ligger i direkt anslutning till huset och ramas in av grönska, vilket skapar en ombonad och privat känsla. Här finns gott om plats för både loungemöbler och matgrupp - en härlig plats för sommarens middagar, fikastunder och spontana grillkvällar.
Den uppvuxna trädgården erbjuder flera magiska platser att sitta och njuta av i lugn och ro, lummiga träd, blommande buskar och planteringar som omger huset. Här finns också en stor gräsmatta som ger plats för lek, odling och utomhusaktiviteter. För dig som drömmer om en mer självförsörjande livsstil finns fina möjligheter att anlägga pallkragar och skapa din egen köksträdgård.
Längre ner på tomten, under den stora lummiga trädkronan väntar en uteplats i flera nivåer som verkligen bjuder in till att slå sig ner och stanna länge. Här har man skapat en ombonad pergola i trä med uppbyggd sittplats att njuta av för både vänner och familj. En skyddad och inramad miljö där det röda staketet och grönskan runtom ger en privat och trivsam känsla. Precis intill finns en iordninggjord grill- och eldstadsplats med grusad yta och sten - perfekt för att tända grillen, samlas runt elden och låta kvällen ta sin tid. En magisk plats som kan nyttjas året om!
Husets framsida ger också en varm och inbjudande känsla. Den klassiska tegelfasaden samspelar fint med grönskande klätterväxter och planteringar som ramar in entrén på ett personligt sätt.
Gott om parkeringsmöjligheter erbjuds både intill det inbyggda garaget samt längre upp på tomten.
Floda–Drängsered är ett lugnt och omtyckt område som kombinerar det bästa av två världar - naturnära villakvarter och närhet till service. Här bor du med grönskan runt knuten samtidigt som det är smidigt att ta sig till både Floda centrum med all tänkbar service och vidare mot Göteborg med pendeltåg eller buss.
I området finns barnomsorg och skolor inom bekvämt avstånd, vilket gör vardagen enkel för barnfamiljen. Runt hörnet väntar dessutom vackra naturområden med badsjöar, promenad- och motionsslingor som bjuder in till ett aktivt liv året om. Här är det lätt att trivas - oavsett om du söker lugnet i naturen eller närheten till stadens puls
Detta är ett hem för dig som vill bo i ett familjärt område, med fantastiska omgivningar direkt inpå knuten.
Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!
