1/44
3 250 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
112 m²
Tomtarea
1 384 m²
Driftkostnad
46 645 kr/år
Biarea
138 m²
Byggår
1971
Premium
Välkommen till Skärvavägen 4 i Gemla och denna fantastiska fastighet med en generös hörntomt om ca 1 384 kvm! Här kan barnen springa fritt, leka och växa upp i en lugn och naturnära miljö, samtidigt som Växjö centrum endast ligger cirka 10 minuter bort. Det naturnära, vackra läget skapar boendekvalité!
Huset är byggt 1971 och har under årens lopp renoverats till ett modernt och funktionellt hem. Bland de större renoveringarna som genomförts de senaste åren märks panelbyte på både bostadshus och garage (2023) samt fönsterbyte (2015).
Planlösningen är trivsam och väl genomtänkt och den erbjuder ett modernt, fullutrustat kök med tillhörande matplats. Det stora och rymliga vardagsrummet har en braskamin och en härlig utsikt över naturens grönska. Härifrån nås även ett väl tilltaget inglasat uterum med plats för både matgrupp och loungehörna. På entréplanet finns dessutom ett helkaklat badrum samt tre trivsamma sovrum, varav ett master bedroom med goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda, nya garderober. En trappa ner finns källarplanet med ett generöst allrum som kan anpassas efter behov – kanske som TV-rum, biorum eller ett extra sovrum för den växande familjen. Här finns även en rymlig tvättstuga, ett badrum med dusch samt en tillhörande nyrenoverad bastu. Vidare erbjuds ett stort hobbyrum/förråd samt ett extra rum som idag används som musikstudio.
Utomhus väntar flera härliga platser att vistas på. Trädgården ramas in av grönska och välskötta häckar som skapar en privat och harmonisk miljö. Från uterummet nås ett stort soldäck i optimalt söderläge. Här kan du njuta av soliga dagar, grilla och umgås. Via en trappa kommer du vidare ner till trädgården som erbjuder fina ytor för lek och aktivitet. Tack vare trädgårdens väl tilltagna yta rymmer trädgården även fina ute/sitt-platser, fruktträd, rabatter och odlingsland samt ett växthus. Här finns även blåbär, havtorn, äppelträd, jordgubbsplantor och humle. För bilen finns en rymlig uppfart samt ett garage med gott om plats för både familjens och gästernas fordon.
I Gemla bor du med en härlig kombination av levande jordbruksbygd och modern tätort. Här möts vackra åkrar och charmigt slingrande vägar av ett aktivt samhälle som erbjuder det mesta du behöver i vardagen – mataffär, skola (F–6) och utmärkta kommunikationsmöjligheter till både Växjö och Alvesta. Dessutom finns ett blomstrande idrotts- och föreningsliv.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Kim Gromer för visning!
