1/42
995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
133 m²
Tomtarea
1 544 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
41 900 kr/år
Max
Rymlig och välskött familjevilla, ett mycket trivsamt boende att trivas i under många år framöver. En gedigen bostad med generösa sociala ytor, genomtänkta renoveringar och ett barnvänligt läge. Ett perfekt boende för den växande familjen som söker ett inflyttningsklart boende med hög trivselfaktor.
Välplanerad planlösning fördelat på två plan samt källare med 5 rum och kök varav 4 sovrum. De stora rummen, det fina ljusinsläppet och de sociala ytorna skapar en ljus och inbjudande atmosfär med gott om plats för både familjeliv och umgänge. Här finns även hela tre våtutrymmen, ett på varje våningsplan. Entrén välkomnar via ett inglasat uterum som blir en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året. Det rymliga köket har gott om förvaring och en matplats med plats för både vardag och fest. Vedspisen bidrar med både karaktär och extra mysfaktor. Vardagsrummet med öppen spis blir en självklar samlingsplats under årets kallare månader. Stort sovrum i entréplan som kan användas som allrum eller matsal. Fräscht renoverat badrum. På övervåningen finns tre trivsamma sovrum med vackra trägolv samt en övre hall med trägolv och utgång till balkong och ett renoverat WC-rum. Källarplan innehållandes tvättstuga, badkar och bastu samt praktiska förråds- och hobbyutrymmen.
Fastigheten har genomgått fortlöpande underhåll och renovering samt är i genomgående gott skick. Badrummet på entréplanet och WC-rummet på övervåningen renoverades 2021. Vattenburen värme via bergvärmeanläggning. Fiber.
På tomten finns ett friliggande, varmbonat dubbelgarage om cirka 60 kvm med luftvärmepump passande för dig som behöver plats för fordon, hobby eller verksamhet. Här finns även lekstuga och förrådsbod.
Läget på Öraberget är mycket uppskattat med bekvämt gångavstånd till skola, förskola, matbutik, kommunikationer och Spendrups. Ett lugnt område där vardagen blir enkel samtidigt som natur och rekreation finns nära till hands.
