1/65
4 995 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
106 m²
Tomtarea
504 m²
Energiklass
F
Driftkostnad
75 194 kr/år
Byggår
1972
Premium
Välkommen till Vitfåravägen 59 – en mycket trivsam och välplanerad enplansvilla om 106 kvm med lättskött trädgårdstomt i omtyckt och barnvänligt område. Här erbjuds ett bekvämt boende med fem rum och kök, varav tre sovrum, generösa sociala ytor, braskamin, inglasat uterum, spabad och flera fina uteplatser. Den motorstyrda markisen över en av uteplatserna gör dessutom att man enkelt kan anpassa sol och skugga efter behov. Huset är beläget i populära Margretelund med direkt närhet till skolor, förskolor, välsorterad livsmedelsbutik och Margretelunds centrum. I direkt närhet finns också samfällighetens gemensamma gräsytor och fina lekplats. Elbilasladdare finns installerat. I anslutning till uppfarten finns ett praktiskt förråd.
Detta är ett hem som är lätt att tycka om. Planlösningen är genomtänkt och funktionell med allt samlat i ett plan, vilket skapar ett både praktiskt och lättillgängligt boende för såväl barnfamiljen som för den som söker ett bekvämt hem utan trappor. Här finns ett fint flöde mellan kök, matplats, vardagsrum och uteplatser, vilket gör bostaden mycket social och väl anpassad för både vardag och umgänge.
Redan vid första intrycket möts man av ett ombonat och välhållet hus med ljusa fasader, fina fönsterpartier och en välkomnande entré. Den plana trädgårdstomten ramas in av grönska och ger plats för lek, odling, avkoppling och umgänge. På baksidan finns ett stort trädäck med gott om plats för loungemöbler, solstolar och matgrupp. Här finns även ett härligt spabad som skapar en tydlig känsla av vardagslyx – en plats att njuta av året runt.
Från tidig vår till sen höst finns det härliga inglasade uterummet med infravärme. Uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och fungerar som ett extra sällskapsrum under stora delar av året. Här sitter man skyddat och bekvämt med utsikt mot tomten och uteplatsen, samtidigt som man har direkt anslutning till både trädäck och bostadens interiöra ytor.
På tomten finns även förråd och bra praktiska ytor. Uppfarten ger plats för parkering och helhetsintrycket är ett välordnat, lättskött och familjevänligt boende med många kvaliteter för ett bekvämt liv.
Invändigt möts man av ett ljust och välkomnande hem med fina trägolv, behagliga färgval och en genomgående varm känsla. Huset har en tydlig familjeanpassad planlösning med tre sovrum, vardagsrum, matrum, kök, badrum, gäst-wc och praktisk tvättstuga.
Hallen är rymlig och välkomnande med gott om plats för avhängning. Här finns en naturlig entrézon med plats för ytterkläder, skor och förvaring – en viktig detalj i vardagen, särskilt för barnfamiljen. Från hallen leds man vidare in i bostadens sociala delar.
Köket är stilrent och funktionellt ljusa grå skåpsluckor, kaklade väggar och generösa arbetsytor i trä. Här finns gott om förvaring och bra ytor för matlagning. Köket ligger i nära anslutning till matplatsen, vilket skapar en trivsam och naturlig kontakt mellan matlagning och måltider. Matplatsen är ljus och inbjudande med fina fönsterpartier och plats för ett större matbord. Här ryms familjemiddagar, vardagsfrukostar och middagar med vänner i en varm och social miljö.
Vardagsrummet är generöst, ljust och lättmöblerat. De stora fönstren ger fint ljusinsläpp och skapar kontakt med trädgården utanför. Här finns gott om plats för soffgrupp, mediamöbel och ytterligare sittplatser. Braskaminen blir en tydlig trivselfaktor och ger rummet en ombonad karaktär – särskilt under årets kallare månader. Kombinationen a
