Har du frågor om bostaden?
Joacim Wiking
Svensk Fastighetsförmedling Örebro
Har du frågor om bostaden?
Joacim Wiking
Svensk Fastighetsförmedling Örebro
1/54
4 795 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
140 m²
Tomtarea
6 471 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
39 605 kr/år
Byggår
1906
Premium
Uteplats
Välkommen till Södra Billinge 740
Här bor du på en stor och insynsskyddad tomt om 6 471 kvm omgiven av skog, natur och ett rikt djurliv. Fastigheten erbjuder en perfekt kombination av lantligt lugn och modern komfort, där omfattande renoveringar genomförts under de senaste åren för att skapa ett bekvämt och energieffektivt boende.
Under 2011 genomfördes en omfattande renovering där bland annat all el och VVS byttes, ny fasad med tilläggsisolering och nya fönster installerades, vinden tilläggsisolerades, bergvärme installerades samt samtliga golv renoverades med vattenburen golvvärme. Därefter har bostaden fortsatt utvecklas med flera tillbyggnader som gjort att huset idag omfattar cirka 140 kvm. Senast 2022 uppfördes den tillbyggda delen med vardagsrum och sovrum, vilket bidrar till de generösa och välplanerade ytorna. Fastigheten har även försetts med uterum, braskamin, luftvärmepump, frikyla i sovrum och vardagsrum samt smakfullt renoverade badrum och tvättstuga under 2022. Under sommarens varma dagar bidrar frikylan till ett behagligt inomhusklimat och extra komfort.
Invändigt möts du av ett trivsamt hem med sociala ytor, modernt kök, härligt uterum och en braskamin som skapar både värme och atmosfär. Det nyrenoverade badrummet håller en hög standard och bidrar till den genomgående välskötta känslan.
Utomhus finns gott om plats för både familjeliv, hobbyverksamhet och framtida projekt. Fastigheten utmärker sig särskilt genom det stora, isolerade garaget med hög takhöjd, elport och egen luftvärmepump – perfekt för den bilintresserade, företagaren eller dig som bara vill ha riktigt bra ytor. Garaget är dessutom förberett med vattenburen golvvärme och badrum, vilket ger goda möjligheter för den som önskar färdigställa ytorna fullt ut. Därtill finns en stor ekonomibyggnad med generösa förvaringsmöjligheter samt flera kompletterande byggnader på tomten.
Här får du ett välrenoverat och energieffektivt boende med energiklass C, stora ekonomibyggnader, fantastisk tomt och ett naturnära läge där lugnet råder – samtidigt som Örebro finns på bekvämt pendlingsavstånd.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Joacim Wiking för mer information!
