1/38
2 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
108 m²
Tomtarea
1 302 m²
Driftkostnad
46 934 kr/år
Biarea
65 m²
Byggår
1954
Nu presenterar vi stolt denna mycket fina fastighet på Kuskvägen 18. Här erbjuds ett välhållet hus i två plan med källare och gott om utrymme för den stora familjen. Villan har generösa ytor, fyra sovrum och ett lugnt läge med travbanan som närmaste granne. På entréplanet finns ett rymligt vardagsrum som enkelt kan delas av för den som önskar ytterligare ett sovrum.
Huset uppfördes 1954 och har genom åren genomgått flera omfattande förbättringar. Bland annat har köket renoverats, dränering utförts, elen moderniserats och stora delar av källaren byggts om i samband med ett försäkringsärende. Fjärrvärme bidrar till ett bekvämt boende och vinden har dessutom tilläggsisolerats.
Tomten är härligt lummig och erbjuder gräsmatta, bärbuskar, blomrabatter med perenner samt odlingsytor för potatis, grönsaker och jordgubbar. En häck ramar in tomten på ett trevligt sätt och skapar en ombonad känsla. Här finns även två fristående förrådsbyggnader som ger gott om extra förvaringsutrymme.
Huset har garage och en rymlig uppfart med plats för flera bilar. Med travbanan som närmaste granne infinner sig en härlig känsla av lugn och landsbygd, samtidigt som stadens service och bekvämligheter finns inom bekvämt avstånd.
Området uppskattas av nuvarande ägare för det lugna läget, den begränsade trafiken och närheten till vardagens bekvämligheter. Både Willys och ICA nås inom några minuters promenad och grannskapet beskrivs som trivsamt och familjevänligt.
Välkommen till denna stadsnära villa i ett av Bodens mest attraktiva lägen. Vi ses på visningen!
