1/44
11 500 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
161 m²
Tomtarea
649 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
70 258 kr/år
Byggår
1976
Premium
Balkong
Uteplats
*Friköpt trädgårdstomt om 649 kvm
*Hörnläge med underbar och naturskön omgivning
*Härlig grönska med bl a. plommon- och äppelträd
*Uteplats på trädäck i härligt sydvästläge
*Fina och plana gräsytor diverse aktiviteter
*Hela 161 kvm boarea i två plan ovan mark
*Optimal planering med öppen och social planlösning
*Dessutom hela fyra sovrum på det övre planet
*Omfattande renoverat in- och utvändigt
*Ett genomgående mycket fint och stilrent skick
*Fiber, larm och laddare för el-bil
*Plats för två bilar på uppfarten och garage
*Flera skolor och förskolor på gångavstånd
*Nära bussar och t-banans röda linje
Välkommen till ett smakfullt renoverat och mycket välplanerat familjehus om hela 161 kvm boarea fördelat på två plan ovan mark. Här erbjuds ett attraktivt hörnläge med natursköna omgivningar, generösa ytor för familjelivet och en härlig trädgård som bjuder in till både lek, umgänge och avkoppling. Den friköpta trädgårdstomten om 649 kvm präglas av lummig grönska med bland annat äppel- och plommonträd, många sorters perenner, fina plana gräsytor och en härlig uteplats på trädäck i bästa sydvästläge. Där kan solen kan avnjutas stora delar av dagen.
Invändigt möts ni av ett genomgående mycket fint och stilrent skick tack vare omfattande renoveringar. Bostaden erbjuder en optimal planlösning med sociala och öppna sällskapsytor på entréplanet, perfekta för såväl vardagsliv som större middagar och sociala tillställningar. På det övre planet finns hela fyra sovrum som skapar utmärkta förutsättningar för den växande familjen.
För den moderna familjen finns dessutom bekvämligheter såsom fiberanslutning, larm och laddare för elbil. På uppfarten finns plats för två bilar och därtill garage.
Ett inflyttningsklart och välskött hem som kombinerar funktion, komfort och ett attraktivt läge. Ett boende att trivas i under många år framöver.
Fastigheten är belägen i Älvsjö-Herrängens eftertraktade villaområde. Några minuter bort nås bussar som tar dig till anslutande T-bana och pendeltåg i närheten (Fruängen och Älvsjö station). På samma avstånd ligger mysiga Långbro Park med sin anrika miljö och populära Värdshus. Kort promenadavstånd till flera skolor och förskolor (Herrängens skola, Johan Skyttes skola, Långbrodalsskolan och Metapontumskolan).
För den som gillar naturen finns Älvsjöskogens naturreservat som är väl anpassat för friluftsliv med belysta motionsspår mm. Det ligger i anslutning till Älvsjö IP och är en oas med två elljusspår i olika längd. I skogen finns på flera ställen fina korvgrillningsplatser. I närheten ligger även Långsjön med bl a. sandstrand, bryggor, volleybollplan, servering (Casa di Lago) och fina promenadstråk. På vintern anläggs skridskobana och vinterbad. En plats som är mycket populär året runt för alla åldrar. Även närhet till Herrängens gård med AW, lunch, fika och middag samt midsommarfirande på dansbanan och tennisanläggning för medlemmar i klubben. Området erbjuder också Stubbängsparken med parklek och fotbollsplan samt Bergtorpskärret med lekpark och skatepark.
Mitt i villaområdet hittar du den välsorterade matbutiken ICA på Svartlösavägen. Öppettider 08-22 med deli, pizzeria och restaurang. För den som söker bra restauranger för fantastiska matupplevelser finns något för alla smaker. Långbro Parks värdshus och Erssons fisk för att nämna några.
I Fruängens centrum som ligger nära huset finns butiker, mataffärer, restauranger och caféer, bibliotek, vårdcentral, tandläkare, Systembolaget och flera gym. T-banans röda linje och bussterminal gör det enkelt att ta sig till Stockholms Universitet och KTH utan några byten. Här finns även Mälarhöjdens IP och ishall.
I Älvsjö Centrum finns pendeltåg och bussterminal. Här finns även flera mataffärer (Hemköp, Coop och Willys), konditori, apotek, restauranger, bibliotek, bank, SATS-gym med barnpassning, post m.m. Dessutom Älvsjö vårdcentral, Älvsjö hudmottagning, Öron-, näsa- och ... klicka på "läs mer om bostaden hos mäklaren" för att läsa fortsättningen
