1/66
4 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
136 m²
Tomtarea
1 178 m²
Energiklass
A
Driftkostnad
51 081 kr/år
Uteplats
Välkommen till ett välplanerat och väldigt energieffektivt (energiklass A) hem med lugnt läge och en generös tomt om 1 178 kvm som bjuder in till både lek, odling och avkoppling – med grönska och öppna ytor precis intill.
Huset erbjuder ca 136 kvm boyta fördelat på sex rum, varav minst fyra sovrum. Planlösningen ger gott om plats för familjeliv, hemmakontor eller hobbyrum – beroende på livets olika skeden. I vardagsrummet skapar braskaminen (-25) en varm och ombonad känsla under årets kallare månader, medan ljuset flödar in under sommarhalvåret.
Köket, från 2026, har en modern och stilren utformning med trärena luckor och mörka vitvaror som ger en fin kontrast. Här finns bra arbetsytor och förvaring som gör vardagen smidig. Dubbla badrum varav det ena renoverades ca 2014.
Tomten är något alldeles extra – plan och lättskött med gott om gräsyta, odlingslådor, fruktträd och plats för studsmatta och gungställning. Här finns utrymme för både barnens spring och den odlingsintresserades drömmar. Från huset nås även en inglasad del samt en härlig altan att samlas på för middagar och långa kvällar utomhus. På uppfarten finns garage, bra parkeringsmöjligheter och elbilsladdare. Taket genomgick en renovering 2025 och solpanelerna på taket med batteri, som installerades samtidigt, är ett fint tillskott som bidrar till husets energieffektivitet tillsammans med en luft/vattenvärmepump.
I den äldre delen av Bålsta bor du med närheten till affärer, ett bra restaurangutbud och bio. I området finns flertalet förskolor och skolor.
