1/25
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
197 m²
Tomtarea
964 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
37 380 kr/år
Biarea
50 m²
Byggår
1909
Premium
Kontakta ansvarig mäklare för visning!
Välkommen till Västra Gatan 24 – ett unikt och charmfullt hem med anor från 1800-talet, beläget på en av Kungälvs mest pittoreska och eftertraktade adresser. Här bor du mitt i den historiska stadskärnan, omgiven av kullerstensgator, vackra trähus och med Bohus fästning ständigt närvarande i blickfånget.
Bostaden erbjuder generösa 197 kvm boyta fördelat på två plan med en flexibel planlösning som idag rymmer två sovrum men med möjlighet att skapa upp till fem för den som önskar. Här finns gott om plats för familjeliv, hemmakontor eller generationsboende – allt i en miljö där historia och karaktär möter modern komfort.
Entréplanet präglas av en varm och ombonad atmosfär med sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Den öppna spisen skapar både trivsel och sprider behaglig värme genom huset. Här finns även allrum, badrum med bastu, tvättstuga och praktiska förvaringsutrymmen.
På övre plan öppnar huset upp sig med ljusare volymer och en härlig rymd. Här möts du av vackra detaljer såsom spröjsade fönster, spegeldörrar och klassiska materialval som förstärker husets tidstypiska charm. Det vinterisolerade uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden året om och erbjuder en rofylld plats med utsikt över grönskan utanför. Härifrån nås även uteplatsen och den insynsskyddade trädgården som bjuder in till långa sommarkvällar och sociala stunder i solen.
Tomten är lättskött och sträcker sig upp mot Fontin och Kärlekstigen, med naturen som närmaste granne. Från tomtens övre del väntar en magisk utsikt över älven, grönskan och Bohus fästning – en vy som förändras vackert med årstiderna. Den charmiga förrådslängan tillsammans med separat friggebod erbjuder gott om förvaring och förstärker den genuina känslan på fastigheten.
Huset har varsamt renoverats genom åren för att bevara sin själ och sitt uttryck samtidigt som det anpassats för ett bekvämt och funktionellt boende. Egen uppfart med plats för två bilar är dessutom ett stort mervärde i detta centrala och attraktiva läge.
Här bor du med direkt närhet till caféer, restauranger, småbutiker, skolor och grönområden samt med smidiga kommunikationer till Göteborg. Västra Gatan 24 är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en plats där historia, charm och livskvalitet möts på allra bästa sätt.
