1/40
4 690 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
152 m²
Tomtarea
876 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
16 676 kr/år
Biarea
78 m²
Byggår
2001
Premium
På ett av Ekenäs mest idylliska och eftertraktade adresser ligger denna underbara fastighet, vackert placerad i en grönskande och rofylld miljö med Kalmar sunds vatten som ständig närvaro. Här bor du med naturen in på knuten, fågelsång som väckarklocka och ett levande landskap som ständigt förändras med årstiderna, från sommarens glittrande vatten och blommande trädgårdar till höstens sprakande färger och vinterns stilla is.
Läget är rogivande och du får en känsla av frid i området.
Välkommen till denna varmt ombonade villa med lagom stor tomt. Fastigheten erbjuder isolerat dubbelgarage (38 kvm) med elportar byggt 2003. Isolerad redskapsbod, (5 kvm, 2010) samt cykelskjul (6 kvm, 2024). Element finns i garage och redskapsbod.
Bostadshuset erbjuder 152 väl disponerade kvadratmeter i boa, lägg sedan till 78 kvm i biyta. Boa fördelas på kök, 4 sovrum, vardagsrum, allrum samt en fantastiskt väl inredd och fräsch källare. Lägg till gott om förvaringsutrymmen, två badrum, bastu, tvättstuga samt ett biorum!
Ekenäs är en viktig del av Kalmar kommuns kulturella miljö och erbjuder en mängd värdefulla kulturhistoriska värden, Ekenäs Varv, anlades i början av 1900-talet inne i viken vid hamnen. Där byggdes olika slags fartyg, bl.a. fraktskutor, fisketrålare och fritidsbåtar.
Från flera av husets ytor, inte minst från allrummets balkong & badrummet på övre plan upplever du utsikt över havet. Här får du en känsla av att bo i harmoni med elementen, med vattnet som en naturlig del av vardagen, perfekt för den som söker lugn, livskvalitet och närhet till både natur och vatten.
Tomten är smidig, lättskött och vackert planerad med öppna gräsytor, plats för lek, odling eller bara stilla stunder i solen. Den trevliga altanen bjuder på att duka upp till sommarens middagar under bar himmel eller slå dig ner på uteplatsen och njuta av trädgårdens grönska oavsett väder. Det är en plats som inbjuder till långa frukostar, kvällsgrillningar och avkopplande stunder med en god bok i handen.
Ekenäsgatan är en lugn och fridfull väg med begränsad trafik, där du kan njuta av stillheten utan att göra avkall på service och kommunikationer.
Med närhet till det mesta du kan önska i form av samhällsservice, skolor, aktiviteter och smidiga pendlingsmöjligheter.
Att bo här är inte bara att äga ett hem, det är att få tillgång till en livsstil. En plats att trivas, växa, andas och leva.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information samt boka er för visning.
