Har du frågor om bostaden?
Mattias Lindahl
Widerlöv Uppsala
Har du frågor om bostaden?
Mattias Lindahl
Widerlöv Uppsala
1/44
5 975 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
151 m²
Tomtarea
2 204 m²
Driftkostnad
35 577 kr/år
Byggår
2002
Premium
Välkommen till denna välplanerade och trivsamma enplansvilla om 151 kvm i natursköna Marielund – ett hem som kombinerar komfort, energieffektivitet och livskvalitet på bästa sätt.
Huset, som uppfördes 2002, erbjuder generösa sociala ytor och en genomtänkt planlösning med totalt sex rum, varav fyra rymliga sovrum. Hjärtat i hemmet är det stora vardagsrummet som ligger i öppen anslutning till köket. Här skapar den eleganta täljstenskaminen både en behaglig värme och en stilfull atmosfär som förhöjer känslan av kvalitet och trivsel. Bostaden värms upp med vattenburen golvvärme via luft/vatten-värmepump i kombination med kamin. På taket finns dessutom installerade solceller som bidrar till lägre energikostnader och ett mer hållbart boende. Tillsammans med energiklass B ger detta ett energieffektivt hem med god driftsekonomi.
Genomgående trägolv, generöst ljusinsläpp och välplacerade fönster bidrar till en varm och inbjudande känsla i hela huset. Den välplanerade planlösningen skapar en naturlig balans mellan sociala ytor och privata rum. Här finns två WC som ger familjen god komfort – ett med dusch och badkar och en tjänar som gästtoalett. Den praktiska tvättstugan är strategiskt placerad och har egen grovingång. Som extra guldkant i vardagen finns även en bastu att njuta av året runt.
Utomhus väntar en uppvuxen och välskött trädgårdstomt med härligt växthus för odlingsentusiasten. De två generösa och insynsskyddade altanerna erbjuder soliga och privata uteplatser för såväl avkoppling som sociala tillställningar. På tomten finns dessutom ett dubbelgarage med ett stort förråd i bakkant där vatten och avlopp redan har dragits in, vilket öppnar upp för flera användningsmöjligheter – exempelvis hobbyverksamhet, ateljé eller framtida gästutrymme.
Läget i populära Marielund är svårslaget för dig som vill kombinera natur och närhet till stadens bekvämligheter. En kort promenad tar dig till den vackra sjön Trehörningen med bad- och rekreationsmöjligheter. Samtidigt når du centrala Uppsala på cirka 15–20 minuter och 10-15 minuter bort finns påfart till E-4.
Ett välskött, energieffektivt och familjevänligt hem i en naturnära miljö – här är det bara att flytta in och börja trivas.
Varmt välkommen att anmäla dig till visning!