Har du frågor om bostaden?
Pia Rydén
Svensk Fastighetsförmedling Borlänge
Har du frågor om bostaden?
Pia Rydén
Svensk Fastighetsförmedling Borlänge
1/44
5 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
177 m²
Tomtarea
1 073 m²
Driftkostnad
62 850 kr/år
Biarea
35 m²
Byggår
2009
Premium
Uteplats
Välkommen till Föreningsgatan 16!
I detta hem finner du en unik och genomtänkt enplansvilla om hela 212 kvm (177+35) uppförd 2009 – där varje detalj är noggrant utvald och de generösa ytorna är genomtänkta.
Här erbjuds ett boende som passar lika bra för den stora familjen eller för dig som söker generösa ytor och möjligheten att arbeta hemifrån i en inspirerande miljö. Bekvämligheterna är många och skapar en varm och exklusiv miljö.
Huset utgår från Fiskarhedenvillans populära modell “Safiren”, men har byggts ut och delvis arkitektritats för att skapa en planlösning som verkligen fungerar i vardagen. Resultatet är ett hem med en unik karaktär och smart disponerade ytor där både gemenskap och privata delar fått ta plats. Bostaden erbjuder en separat avdelning för barn och ungdomar med stora sovrum, eget allrum – perfekt som tv-rum, gym eller lounge – samt ett inrett loft som ger extra utrymme för både lek, gäster eller förvaring. Här finns gott om plats för den stora familjen och möjlighet att bekvämt välkomna många övernattande gäster utan att huset känns trångt.
Hemmets naturliga samlingspunkt är det stora öppna köket och vardagsrummet – en social och inbjudande miljö med generösa ytor för både vardag och fest. Här samsas ett väl tilltaget kök med kamin och plats för stora sällskap. Möjligheten till biosystem med projektor och stor duk skapar dessutom en härlig känsla av hemmabio för mysiga filmkvällar året om.
För den som uppskattar avkoppling erbjuds en egen spa-avdelning med badkar och bastu inomhus samt jacuzzi utomhus – en lyxig oas som förhöjer både höst- och vinterkvällar.
En av bostadens mest unika delar är den professionellt byggda musikstudion (tidigare garage) med mycket god ljudisolering och egen ingång. Här finns fantastiska möjligheter för musikproduktion, kreativ verksamhet, hemmakontor eller hobbyrum. Ovanför studion finns dessutom ett praktiskt loft (ej inrett) med gott om förvaringsutrymme. Vem älskar inte mer förvaringsmöjligheter?
Fiber finns installerat. Tillträde kan ske augusti/september 2026.
Området är lugnt, avskilt och mycket trivsamt med trevliga grannar, samtidigt som närheten till service och aktiviteter är svårslagen. På bara några minuter nås bland annat ICA Maxi, Nya Willys, Läkarhuset, badmintonhall, restauranger.
Kollektivtrafik med buss finns några hundra meter bort. Här finns även fina promenad och cykelstråk.
Detta är ett hem utöver det vanliga – med generösa ytor, genomtänkta lösningar och en atmosfär som måste upplevas på plats.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information, förhandsvisning kommer att erbjudas i början på juni.
/ Pia Rydén
Reg. Fastighetsmäklare
073-682 96 34
