Har du frågor om bostaden?
Stephanie Wehage
Svensk Fastighetsförmedling Orust
Har du frågor om bostaden?
Stephanie Wehage
Svensk Fastighetsförmedling Orust
1/86
4 650 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Vinterbonat fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
126 m²
Tomtarea
1 776 m²
Driftkostnad
57 739 kr/år
Biarea
41 m²
Byggår
1982
Premium
Välkomna till Lyr och denna underbara familjefastighet med ett av öns mer rogivande lägen. Här bor ni solvänt och fritt med utsikt över öppet landskap där hästar betar. Omgivna av grönska, fågelkvitter och den där svårfunna tystnaden som bara riktigt natursköna platser kan erbjuda. Det här är en plats som bjuder in till ett enklare liv. Ett rikare liv!
Redan när linfärjan tar er över sundet infinner sig känslan av att tempot förändras. Vägen slingrar sig genom ett av Bohusläns vackraste landskap innan ni når fram till fastigheten, där naturen breder ut sig åt alla håll och vardagens brus känns väldigt långt borta.
Här finns plats för hela familjen. För generationer. För vänner som spontant stannar över natten. För långa somrar, stormiga höstdagar, gnistrande vinterpromenader och den där första vårdagen då man sitter mot husväggen med en kopp kaffe och känner solen värma.
Bostadshuset är genomgripande renoverat och erbjuder ett bekymmersfritt boende där det mesta redan är gjort. Här är det verkligen bara att sätta nyckeln i dörren och börja leva. Materialval, funktion och komfort samspelar på ett sätt som gör att huset fungerar lika bra som permanentboende som exklusivt fritidshus.
Utanför väntar den generösa tomten med sina högresta träd, det vackra berget som kommer fram, skogen i ryggen och öppna, fria vyer där solen följer dagen lång. Här finns gott om plats för lek, kubbturneringar, midsommarfiranden och lata sommardagar i solen medan hästarna betar i hagen nedanför.
Och så havet förstås! Från fastigheten cyklar ni enkelt till Breviks fina badplats - drygt två kilometer bort - där salta dopp, solvarma klippor och båtliv blir en naturlig del av vardagen. På ön väntar också uppskattade Restaurang Bryggvingen och fiskaffären med färska delikatesser, direkt ifrån hav till bord.
För den båtintresserade finns dessutom möjlighet till en mycket attraktiv båtplats, belägen cirka en kilometer från huset. Ett skyddat och strategiskt läge som gör det enkelt att ge sig ut bland Bohusläns öar, naturhamnar och badvikar när lusten faller på.
Det som kanske ändå gör Lyr så speciellt är naturen. De vackra promenadstråken genom det nästan parkliknande landskapet, något som här nås direkt via den vackra grinden i stenmuren. De öppna hagmarkerna, de slingrande stigarna och närheten till havet från alla håll. Här finns plats för både aktivitet och återhämtning, oavsett årstid.
För den som önskar finns dessutom möjlighet att välja en framtidssäkrad energilösning där ny värmepump, solcellsanläggning och batterilagring installeras kostnadsfritt. Som en del av upplägget erbjuds fastighetsägaren då ett fast energipris om 2 500 kronor per månad under 15 år, vilket skapar både förutsägbarhet och trygghet kring boendets driftsekonomi. En valfri möjlighet för köparen att ta ställning till.
Avslutningsvis: detta är inte bara ett hus. Det är en plats för somrarnas kräftskivor och vinterlovshelger. För morgonkaffe i solen och kvällar när havsluften dröjer sig kvar långt efter att solen gått ner. En plats att samlas på, att trivas i och att längta tillbaka till. Varmt välkomna till Lyr-Bö 159!