1/26
2 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
270 m²
Tomtarea
6 825 m²
Driftkostnad
44 200 kr/år
Biarea
70 m²
Byggår
1930
Premium
Redan från början utgjorde huset tjänstebostad och enligt noteringar ska minst tre familjer ha bott här samtidigt. Idag är fastigheten inredd som tvåfamiljshus med en delvis oinredd vind som öppnar upp för ytterligare utvecklingsmöjligheter. Den mindre lägenheten är uthyrd och genererar en hyresintäkt om 6 500 kr per månad, vilket ger ett välkommet tillskott till ekonomin. Den större bostadsdelen disponeras idag av ägaren, men kan naturligtvis även hyras ut eller anpassas efter nästa ägares behov.
Det här är ingen fastighet för den som söker ett färdigt boende. Pelletspannan är i behov av utbyte och fasaden kräver åtgärder inom överskådlig tid. Samtidigt finns här goda grundförutsättningar att bygga vidare på, inte minst tack vare energiklass C, vilket är ovanligt starkt för ett hus i den här åldern.
För rätt köpare är detta ett projekt med stor potential. Här finns chansen att skapa något alldeles eget, med gott om yta, karaktär och möjligheter att sätta sin egen prägel. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul och riktar sig främst till den händige och engagerade köparen som ser värdet i att förädla ett hus med historia.
Läget är svårslaget för den som söker lugn och närhet till naturen. Omgiven av skog och landsbygdens stillhet, men ändå endast cirka 7–8 minuter med bil till Tenhult, får du det bästa av två världar. Här finns plats för odling, djurhållning i mindre skala eller bara ett enklare liv med naturen som närmaste granne.
Vintertid har den sista vägsträckan plogats av granne och för barnfamiljen finns skolskjuts att tillgå. Ett hus med utmaningar, ja, men också ett hus med själ, historia och möjligheter för den som är beredd att ta sig an det.
