Har du frågor om bostaden?
Malin Bäckrud
Malin Bäckrud Fastighetsförmedling AB
Har du frågor om bostaden?
Malin Bäckrud
Malin Bäckrud Fastighetsförmedling AB
1/33
1 995 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
155 m²
Tomtarea
2 010 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
35 574 kr/år
Byggår
1979
Premium
Välkommen till ett naturnära och trivsamt boende i Rostberg, endast cirka 10 minuter med bil från Falun. Här erbjuds ett hus om 155 kvm fördelat på 6 rum och kök, beläget i ett avskilt och rofyllt läge med en generös, insynsskyddad tomt om ca 2000 kvm – perfekt för dig som söker lugnet utan att kompromissa med närheten till stadens utbud.
Bostaden erbjuder både garage och carport, vilket ger goda parkeringsmöjligheter och praktisk förvaring. Den stora tomten omges av grönska och skapar gott om utrymme för lek, odling och sociala ytor.
Entréplanet välkomnar med en öppen hall och en rymlig garderobsvägg som erbjuder gott om förvaring. Här finns stora möjligheter att sätta din egen prägel på ytskikten och skapa ditt drömboende. Vardagsrummet är generöst tilltaget med fint ljusinsläpp och har utgång till en altan under tak – en perfekt plats för avkoppling oavsett väder.
Köket har ett grått laminatgolv och ljusa väggar, vilket ger en neutral bas. Här finns ugn, spis, fläkt, kyl och frys samt stilrena grå ramluckor och ett dekorativt, mönstrat stänkskydd. Från köket når du även husets baksida och trädgård.
Båda badrummen är stilrent renoverade 2026 med grå plastmatta och ljusa väggar, vilket skapar en modern och enhetlig känsla.
Från hallen nås den härliga och öppna övervåningen – ett flexibelt utrymme som kan anpassas efter behov. Här möts du av ett vackert träpaneltak och golvmatta som ger en varm och ombonad känsla. I dagsläget finns ett stort allrum samt ett avskilt sovrum, men möjligheten finns att skapa ytterligare ett sovrum för den som önskar. Den öppna ytan lämpar sig utmärkt som lekyta för barnen eller som ett socialt utrymme för tonåringen. Härifrån nås även en balkong.
Den generösa trädgårdstomten erbjuder gott om plats för både lek, odling och flera uteplatser. Här bor du med naturen som närmsta granne i ett lugnt och avskilt läge.
Detta är ett perfekt boende för dig som vill bo naturnära med frihet att forma ditt hem, samtidigt som du har smidig access till stadens bekvämligheter.
Varmt välkommen på visning!
