Har du frågor om bostaden?
My Karlsson
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
My Karlsson
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/32
5 795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
135 m²
Tomtarea
1 918 m²
Driftkostnad
82 263 kr/år
Byggår
1980
Området runt Kommendörsvägen har under det senaste decenniet utvecklats till ett etablerat och attraktivt bostadsområde med en tydlig andel permanentboende. Här bor du i ett lugnt, barnvänligt och naturnära läge med närhet till marina, badplatser och båtliv med vandringsleder, skog och friluftsliv direkt inpå knuten.
Huset uppfördes 1980 med väl genomtänkt planlösning med de sociala ytorna för sig och majoriteten av sovrummen för sig. Insidan har löpande renoverats mellan 2017 - 2026 då även altaner, uppfart, parkering och entré renoverats. taket tvättat och åtgärdat juni 2026.
Välkomnande ljus hall med ny ytterdörr och Yale-doorman lås. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där hög takhöjd, framtagna vackra takbjälkar och stor fungerande murad öppen spis är det första som möter din blick. Ett flertal fönster längs bägge sidor ger ett härligt ljusinsläpp, och från vardagsrummet kommer du ut till den trädäckade soldränkta altanen.
Altanen är drygt 80 kvm och har plats för både solstolar, matbord och lounge-del. I mitten av altanen är en nedsänkt lounge del med konstgräs, perfekt för solstolar, liten barn-bassäng eller kanske t o m en jacuzzi.
Sovrummen ligger intill varandra, där master bedroom är längst bort och har eget badrum samt rymlig walk-in closet och skulle om behov finns kunna delas av till uthyrningsdel. Ytterligare 3 sovrum i bra storlek, ett mindre sovrum/kontor samt ett badrum till finns, perfekt för den stora familjen.
Ytterligare en trädäckad uteplats finns vid huvudentrén, perfekt för morgonkaffet och frukosten. Plats för flera bilar på uppfarten, och utrymme finns att bygga garage, carport och även ett litet gästhus/Attefallshus om så önskas.
Väl tilltagen, barnvänlig skogs- och trädgårds tomt som angränsar till allmänning, perfekt för lekar och aktiviteter för både stora och små. Varför inte sätta upp ett växthus om du har gröna fingrar?
I närområdet finns Svinninge handel med livsmedelsbutiker, italiensk restaurang och thailändsk restaurang (bägge mycket populära), indoor golf och verksamhet för vattenskotrar och fyrhjulsdrivet. I takt med inflyttning och en ökande andel barnfamiljer planeras även ny skola. Flera etablerade förskolor finns också, t ex. Förskolan Svartgarn och Kunskapskryssaren.
Som boende blir du medlem i samfällighetsföreningen som förvaltar vägar, grönområden, badplats, lekplats, fotbollsplan och klubbhus. Läs mer på http://www.svinninge.com
Övrigt
För möjlighet till båtplatser se gärna Svinninge Marinas hemsida:
https://svinningemarina.se
Läs gärna mer på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se